新城海上风华
新城海上风华
18649 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
海盐新城国有控股集团有限公司
世纪大道,近车站南路
嘉兴麟湖新城物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

新城海上风华小区位于嘉善区嘉善板块,2017年竣工,房龄较新,由海盐新城国有控股集团有限公司开发。小区是高层住宅,容积率约为2.2,楼栋总数约17栋;小区户型多样,2-3居室均有,户型面积有84㎡-113㎡左右。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但物业对植被修剪及时,环境干净整洁。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有亭桥公园,生态环境较好;
  • 小区竣工于2017年,房龄较新。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积较小;
  • 小区车位紧张,居民停车不太方便。
地段交通
8.6 总分
高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

234个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区124m左右是车站路阳光路公交站,嘉善701路等公交车停靠此站点,距小区222m左右是中央公园公交站,嘉善227路公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距车站南路与世纪大道交叉口约241m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.5 总分
高于75% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.5

初中

9.0

29个

附近幼儿园

13个

附近小学

14个

附近初中

小区周边教育资源丰富,距离小区670m左右有江南幼儿园城南园区(文启路),该幼儿园是一所私立学校;距小区1km左右有嘉善县实验小学(南校区),是一所公立学校;距离小区约1.4km有嘉善综合高级中学,该校为公办中学,子女上学比较便利。
居住品质
8.8 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.1

新旧程度

8.8

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,小区内有各种花草和树木,物业的工作人员定期修剪,观赏性较强;小区内的健身器材在运动广场内,居民经常在运动广场聊天、运动,感情较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,房屋品质较好,外立面采用双层防水材料,能有效防止渗水;该小区于2017年竣工,房龄较新。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率约为2.2,楼栋总数约17栋;小区户型多样,2-3居室均有,小区户型面积有84㎡-113㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有东门,东门靠近车站南路,居民出入小区要合理规划时间,以保障正常生活不受影响。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 1396户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 运动广场;
  • 小区草坪;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业偶尔会组织小区活动,居民一起参与,增加居民之间的感情;对于老旧的健身设施能够及时维修,物业对于植被修剪也比较及时。
安保
小区配有多位保安负责居民安全,保安每天多次巡逻;小区内安装了多个监控,监控系统和公安系统连网,如有突发状况可以及时解决,保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
  • 嘉兴麟湖新城物业管理有限公司
物业费用
  • 1.86元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

新城海上风华

世纪大道,近车站南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.5

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

64个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套完善,距太平洋百货(嘉善店)约767m,是一个购物中心,居民可以在此进行休闲逛街;小区出门845m左右有永辉超市(银泰百货嘉善大道店),居民也可以在此购物,十分便利;距离小区约461m有罗森便利店(嘉善金地家园店),生活物品在此购买十分便利。
医疗资源

3个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,嘉善县第一人民医院距小区约931m,是一家综合医院,居民来此就医便利;居民有感冒发烧等症状时可以来距离小区大约649m的城南社区卫生服务站(文启路)诊疗;长相宜大药房(福乐连锁店)离小区仅441m左右,药品可以来此购买。
生活服务

暂无

餐饮

7个

银行

欢乐番茄菜市场距离小区较近,约710m,蔬菜、水果品种丰富,满足了居民日常采买需求;浙商银行(嘉兴嘉善支行)距离小区较近,230m左右,居民办理一些银行理财等相关业务方便;距离小区门口371m左右有中国移动(阳光路营业厅),办理一些日常通信业务十分便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.2km处有嘉善县人民政府,居民有问题可以得到及时解决;距小区530m左右有罗星派出所,小区周边的安全有保障;距离小区609m左右有亭桥公园,生态环境好,居民可以与朋友来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距小区223m左右有纯瑜伽(阳光西路店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;小区居民下班后可以去距小区913m左右的杰仕健身房(银泰百货嘉善大道店),锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19146元/㎡
12.56%
2月
19138元/㎡
11.96%
3月
18943元/㎡
12.75%
4月
18785元/㎡
12.49%
5月
18649元/㎡
13.48%
6月
21757元/㎡
7.51%
7月
21368元/㎡
6.96%
8月
21247元/㎡
7.72%
9月
20570元/㎡
10.33%
10月
20099元/㎡
12.13%
11月
19438元/㎡
13.2%
12月
19236元/㎡
12.74%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24125元/㎡
0%
2022年
22045元/㎡
8.62%
2023年
19236元/㎡
12.74%
2024年
18649元/㎡
3.05%

新城海上风华问答

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