恒大御峰
恒大御峰
13392 元/㎡
2020
住宅
商品房住宅
济南御峰置业有限公司
青岛路,近腊山河东路
金碧物业有限公司济南分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.8

1303米

步行至地铁

225个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是方特,约1303米;距离小区最近的公交站是青岛路腊山河东路,K216路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
高于77% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

7.9

60个

附近幼儿园

13个

附近小学

17个

附近初中

距离小区最近的小学是济南市槐荫区西城实验学校小学部。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.8 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.7

新旧程度

9.0

停车便捷

8.7

物业服务

9.6

35.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

恒大御峰

青岛路,近腊山河东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于98% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.2

餐饮服务

8.8

银行金融

7.4

4个

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是弘阳广场(济南店),约804米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13295元/㎡
9.18%
2月
13715元/㎡
5.1%
3月
13539元/㎡
5.64%
4月
13392元/㎡
3.15%
5月
13758元/㎡
8.74%
6月
13747元/㎡
7.98%
7月
13455元/㎡
10.42%
8月
13173元/㎡
13.48%
9月
13142元/㎡
12.96%
10月
13015元/㎡
12.05%
11月
12899元/㎡
13.35%
12月
12951元/㎡
14.1%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14839元/㎡
0%
2023年
15076元/㎡
1.6%
2024年
12951元/㎡
14.1%
2025年
13392元/㎡
3.41%

恒大御峰问答