翰林名苑
翰林名苑
胜利西路125号

8.1

综合评分

排名高于84%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

翰林名苑小区位于郊区区郊区板块,由中鼎房地产开发有限公司开发,于2011年竣工。小区共有14栋楼,为小高层、高层建筑;小区户型为52㎡-121㎡左右的1居室和2居室,适合刚需型人群购买;小区环境一般,绿化较少。

小区优缺点

优点
  • 小区距离万达广场(佳木斯店)2.3km左右,居民购物方便;
  • 小区距离佳木斯大学附属第一医院1.7km左右,居民就医方便。
缺点
  • 小区距离姐妹棉被加工厂较近,会有一定噪音影响;
  • 小区部分楼栋靠近胜利路,会有一定噪音影响。

区位介绍

翰林名苑小区位于郊区区郊区板块。板块内交通便利,有定制二中a、10路、15路等多路公交车,方便居民日常出行。板块内有万达广场(佳木斯店)、百隆商贸市场(安庆街店)、利达国际购物中心等商业资源,带动周边经济。版块内教育资源丰富,林业卫生学校附属千里中小学、佳木斯市第六小学(第二学区)、第六实验学校(小学部)等多所学校位于该板块;板块发展潜力较大,小区依托于板块的发展,未来发展趋势较好。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区239m左右有电视台家属楼公交站,停靠公交有28路,居民可乘坐公交车上下班。胜利路/新华街(路口)距离小区307m左右,居民自驾出行也方便。
附近学校
8.3 总分
高于60% 本商圈小区

学前

8.2

小学

9.0

初中

8.3

86个

附近幼儿园

28个

附近小学

32个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区97m左右有翰林实验幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区491m左右有第二十三小学,是一所公立小学。距离小区1.0km左右有黑龙江省林业卫生学校(第三校区),是一所公办学校。
居住品质
8.2 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁有较多的树木,整体环境较为清幽;园区内还有凉亭、运动场地和健身器材等公共设施,可供居民饭后休闲,也能满足孩子们玩耍的需求;但小区整体绿化面积不大,植被种植种类较少,总体环境一般。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以黄色为主色调,整体端庄大方。小区物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有14栋楼,为小高层、高层建筑;小区户型为52㎡-121㎡左右的1居室和2居室,适合刚需型人群购买;小区户型南北通遇,居住较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口,西北门(仅行人)位于胜利西路175号,东门靠近启航租车,西门靠近E栋,西北2门位于胜利西路117号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量比较好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。小区园林有专门的绿化修剪人员,能够及时美化园林,确保园区美观。
安保
小区配备多名保安人员,保安人员进行24小时的轮流值班。小区出入口以及各个路口均装有监控设备,监控设备每天正常运行,并与110联网,外来人员需要经过业主授权才能进入,保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
  • 佳木斯福瑞物业有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

翰林名苑

胜利西路125号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于79% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

9.6

餐饮服务

7.7

银行金融

7.9

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

173个

超市

2个

便利店

小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区2.3km左右有万达广场(佳木斯店),是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区608m左右有俊梅连锁超市(NO.008),方便居民随时购买生活用品。
医疗资源

12个

综合医院

20个

专科医院

距离小区1.7km左右有佳木斯大学附属第一医院,该医院医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区159m左右有内科诊所,诊所距离小区较近,居民可到此处就诊取药。
生活服务

114个

餐饮

23个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区700m左右有三角地菜市场,市场内蔬菜水果种类较多,居民可到此处买菜。距离小区490m左右有佳木斯市郊区农村信用合作联社(南岗分社),可方便居民办理理财业务。距离小区495m左右有中国联通(大尚都营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区430m左右有西南岗街道办事处,居民可到此处理相关事情,距离小区1.7km左右有水源山公园,该公园为3A级景区,居民可到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,距离小区2.3km左右有万达影城(万达广场佳木斯店),居民可到此处观影,丰富自己的日常生活。威尔特健身瑜伽会所距离小区约2.5km左右,有想练瑜伽的居民可以到这体验一下。
交易价值
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较为有限的购房者,可以选择52㎡左右的1房,房屋建筑面积相对较小,总价较低,购房压力较小;对于经济基础扎实的家庭来说,可以选择121㎡左右的2房,房屋建筑面积较大,居住空间较大,居住舒适度较高。
卖房建议
小区业主可将出售对象定位到高收入人群,可以加快房屋出售的成交速度。小区内环境较好,居住舒适度较高,业主可将出售对象定位到养老人群,可有利于加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身族来说,建议租住在在52㎡左右的1房,房租较少,减小经济压力。对于人口较多、经济预算充足的家庭租户来说,建议选择121㎡左右的2房,户型面积相对较大,舒适感较高。
出租
用户评价
7.9 总分
高于77% 本商圈小区
居住体验
小区园区公共设施较多,居民不出小区就可享受愉悦的休闲感受。小区周边各项生活配套设施比较完善,居民住在这里生活比较方便。物业也会经常举办一些活动,增进邻里关系。
业主特征
小区基本为自住居民,高收入人群居多,整体素质较高;小区居住的人多以三世同堂家庭为主,居民文化水平较高,整体素质较高,相处比较和谐。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

2.00元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

1千伏以下为0.51元/度

1-20千伏为0.50元/度

35-66千伏为0.49元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.65元/m³

第二阶梯3.18元/m³

第三阶梯3.98元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费