- 罗马庄园
- 4354 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 佳木斯市龙基房地产开发有限公司
- 新建街168号
- 佳木斯君诚物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
罗马庄园小区位于佳木斯市向阳区向阳板块,由佳木斯市龙基房地产开发有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为21栋,由多层组成,容积率为1.8,绿化率约35%,小区户型面积有42㎡-170㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近望江街,会有噪音;
- 距离小区800m左右有中国石油(前隆加油站),会有一定的安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区190m左右有砂石厂-公交站,停靠此站的公交车有3路,距离小区370m左右有水岸万家-公交站,3路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有新建街/临江路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.7
85个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区150m左右有希贤幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区560m左右有松林小学,是一所公立小学。距离小区780m左右有佳木斯职业技术学校,是一所公办普通高等职业院校。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内花草树木较多,种类丰富,一年四季可以欣赏到不同的植物景观,绿植枝繁叶茂,小区里建有健身器材,休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休闲锻炼,小区内还建有景观喷泉,供居民欣赏。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色涂料为主,白色为辅,小区整体保持的不错,没有明显的脱落和老化的情况。

楼栋分布
小区楼栋总数约为21栋,由多层组成,容积率为1.8,小区户型面积有42㎡-170㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。
出入口
罗马庄园小区有5个出入口,东北门位于新建街,靠近金沃生活超市,仅行人通行,西北门位于新建街西南150m,东北2门位于新建街与松建路交叉口西100m,西北2门位于新建街,靠近佳木斯市文化产业协会,东北1门位于新建街,靠近北京二锅头。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业人员能够及时更换或维修健身娱乐,设施,保证居民可以正常使用,会定期修剪、灌溉绿植树木,及时更换枯萎绿植,保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,门口设有岗亭,有安保人员24小时轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,小区内有监控,并与110联网,如果有突发情况,警察能够及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 佳木斯君诚物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 暂无
停车费
罗马庄园
新建街168号





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
247个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有利达国际购物中心,居民逛街购物方便。距离小区90m左右有鸿雁超市,方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有同鑫仓买,居民购物方便。
医疗资源
10个
综合医院
18个
专科医院
距离小区1㎞左右有佳木斯市中医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区100m左右有黑龙江省佳木斯市向阳区赵国锋内科诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有百姓医药,居民买药方便。
生活服务
85个
餐饮
25个
银行
距离小区1.6㎞左右有农贸市场,居民买菜方便。距离小区760m左右有黑龙江省农村信用社,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有沿江公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区850m左右有建设派出所(福丰路),方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.5㎞左右有中影中数国际影城(华联店),居民闲暇时观影很方便。距离小区2.3㎞左右有糖果华庭(西林路店),居民可以来此唱歌聚会休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4638元/㎡
8.97%
2月
4756元/㎡
5.56%
3月
4465元/㎡
10.36%
4月
4354元/㎡
14.36%
5月
5041元/㎡
6.51%
6月
4981元/㎡
5.97%
7月
4794元/㎡
8.76%
8月
4798元/㎡
8.64%
9月
4782元/㎡
9.71%
10月
4756元/㎡
7.69%
11月
4678元/㎡
9.39%
12月
4591元/㎡
9.91%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5440元/㎡
0%
2023年
5096元/㎡
6.32%
2024年
4591元/㎡
9.91%
2025年
4354元/㎡
5.16%
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