东华苑
东华苑
5700 元/㎡
1999
住宅
商品房住宅
单位自建
凤阳街
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

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小区概述

地段交通
9.2 总分
高于91% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.2

暂无

步行至地铁

216个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是泰和广场(江华小学),6路、23路、29路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于53% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.9

初中

8.9

117个

附近幼儿园

33个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是江华小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.1

停车便捷

8.4

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

1.5

容积率

1:1.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

东华苑

凤阳街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

9.0

餐饮服务

8.4

银行金融

8.8

暂无

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是永利商场(江华店),约303米;最近的综合医院是江门市人民医院-北区,约1577米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5700元/㎡
12.62%
2月
5700元/㎡
12.31%
3月
5700元/㎡
11.39%
4月
5700元/㎡
10.94%
5月
6220元/㎡
11.16%
6月
6100元/㎡
12.87%
7月
6100元/㎡
12.87%
8月
6060元/㎡
13.44%
9月
6000元/㎡
14.3%
10月
5970元/㎡
14.73%
11月
5700元/㎡
18.58%
12月
5700元/㎡
15.52%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7001元/㎡
0%
2023年
6747元/㎡
3.63%
2024年
5700元/㎡
15.52%
2025年
5700元/㎡
0%