- 鹤问湖壹号
- 7552 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 九瑞大道92号
- 金诚物业
小区概述
小区介绍
鹤问湖壹号位于浔阳区浔阳路板块,由上海富盛经济开发区开发有限公司开发。小区绿化率约为48%,环境较好。小区为多层、小高层商品房住宅,共有22栋楼,容积率约为1.99,小区户型面积有38㎡-118㎡左右的1居室到3居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离九江市第三人民医院较近,居民就医方便;
- 小区绿化率约为48%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近九瑞大道,有噪音影响。
地段交通
7.9 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约240m有联通大楼公交站,该站停靠公交车有31路、35路、37路等,距离小区约440m有市三中鹤问湖校区公交站,该站停靠公交车有19路晚班、31路、35路等,距离小区约520m有恒盛上花园公交站,该站停靠公交车有22路、27路、37路等,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约150m有兴业大道,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约190m有常春藤幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约800m有九江双语实验学校(中环路校区),该小学是公立小学。距离小区约390m有九江市第三中学(鹤问湖校区),该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
7.4 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为48%,环境较好。小区绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面以棕色为主。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区为多层、小高层商品房住宅,共有22栋楼,容积率约为1.99,小区户型面积有38㎡-118㎡左右的1居室到3居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口,其中东门位于中国人保中国太平洋定损维修中心附近,临近兴业大道,仅限行人出入,东南门位于欧洲风情街附近,临近兴业大道,北门位于幸福老汉口小吃店附近,临近九瑞大道,东北门位于10号楼附近,临近兴业大道,地下停车场临近1号-3栋,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1612户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动广场。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都有电子门禁,外来人员需持门禁卡,在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 金诚物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个,地下800个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面120.00元/月,地下150.00元/月
鹤问湖壹号
九瑞大道92号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
小区附近购物场所较多,为居民消费购物提供了便利的条件。距离小区约1.1km有联盛·九江快乐城,方便居民休闲购物。距离小区约370m有美宜鲜生活超市,方便居民及时补充生活所需。另外距离约450m有新起点超市(职大店),为居民的日常生活提供了方便。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约2.5km有九江市第三人民医院,是一家综合性医院,居民有需要时可到此就医。距离约500m有陈帅诊所,约360m有洪兴大药房(职大店),方便居民及时看病取药。总体来说,小区周边医疗资源较全,可较好的保障居民的身体健康。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务设施较多,方便居民生活。距离小区约1.6km有九江市正大农贸市场,距离较近,居民可到此购买食材。距离小区约280m有中国工商银行(九江九瑞路支行),居民办理存取款等各类金融业务比较方便。距离小区约200m有中国联通(九江市分公司),方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约1.3km有九江市公安局八里湖分局西二路派出所,距离较近,方便居民咨询办理相关业务。距离小区约420m有护池河公园,风景秀丽,居民可带家人到此晨练、散步,亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有唛迪森主题KTV(快乐城店),居民闲暇时间可以来此唱歌。约1km有横店电影城(联盛·九江快乐城店),可满足居民的观影需求。另外距离小区约800m有型动健身会所,为居民提供健身场所,丰富居民的业余生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9072元/㎡
3.34%
2月
8844元/㎡
3.66%
3月
7639元/㎡
11.17%
4月
7554元/㎡
11.62%
5月
7552元/㎡
13.62%
6月
8885元/㎡
0.75%
7月
8888元/㎡
0.6%
8月
8943元/㎡
3.17%
9月
9100元/㎡
1.32%
10月
9150元/㎡
2.05%
11月
9016元/㎡
0.4%
12月
9145元/㎡
1.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9456元/㎡
0%
2022年
9246元/㎡
2.22%
2023年
9145元/㎡
1.09%
2024年
7552元/㎡
17.42%
鹤问湖壹号问答
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