- 香榭丽都
- 3785 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 天池路1号
- 物业自营
小区概述
小区介绍
香榭丽都位于浔阳区浔阳路板块,竣工于2014年,房龄较新,由九江市宁亿置业有限公司开发完成,小区容积率1.8,小区共有52栋楼,由多层、高层、小高层住宅组成,小区户型有78㎡左右的二居室、95㎡-112㎡左右的三居室、163㎡-165㎡左右的四居室,小区整体绿化率为31%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年,房龄较新;
- 小区内停车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区绿化率为31%,绿化面积较小;
- 小区距离柴桑购物广场较远,居民逛街购物不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区287m左右有新村路口公交站,76路公交车停靠此站,距离较近,居民公交出行方便。小区距离G70/昌九高速(路口)约1.7km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.5
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区144m左右有启明星幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约2.3km有柴桑区第六小学,该校是一所公办小学;小区附近约823m有九江理工职业学院,整体来看小区周边教育资源较为丰富,为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
8.6 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为31%,但小区采用丰富的园林景观设计,植被高低错落,还有大面积草坪铺设,小区内部还设有健身器材、儿童娱乐设施、凉亭等,供居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面采用了姜黄色贴砖和卡其色涂料,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去并没有出现明显脱落等情况。
楼栋分布
小区容积率1.8,小区共有52栋楼,由多层、高层、小高层住宅组成,小区户型有78㎡左右的二居室、95㎡-112㎡左右的三居室、163㎡-165㎡左右的四居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区共三个出入口。西南门靠近天池路。东门靠近花径路。东北门靠近天池路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1668户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区物业比较严谨负责,保洁卫生打扫很及时,主要清扫楼内垃圾和小区内脏物,打扫的干净整洁,小区内的绿植物业也会定期派人进行维护,物业服务态度良好,为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区内管理严格,24小时都有人值班巡逻,很大程度的保障了居民的人身财产安全,并且小区与110系统联网,有紧急情况警察能第一时间赶到,安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 物业自营
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上400个,地下1200个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面200.00元/月,地下200.00元/月
香榭丽都
天池路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
1个
便利店
距离小区2.8km左右有柴桑购物广场,居民逛街购物不便。小区附近约182m有丽都超市,是居民满足生活基本需求的主要场所。距离小区约409m有便利店,一般的生活用品可以就近购买。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区3.4km左右有柴桑区中医医院,居民大型疾病就医不便。小区附近约499m有泉塘村卫生计生服务室(天池路),居民一般的感冒发烧可以选择就近就医,距离小区约303m有洪兴大药房,居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
7个
餐饮
1个
银行
距离小区368m左右有老菜场超市,菜市场内种类齐全,价格合理,为周围居民提供了很大的便利。小区附近约1.9km有江州农商银行(沙河支行),居民办理银行类理财业务非常便利。距离小区约350m有中国电信(金丰御园通信营业厅),居民如需办理此类业务非常方便。
公共资源
距离小区1.3km有樟树岭公园,居民空闲之余可以去游玩,小区附近约2.3km有柴桑区图书馆,馆内书籍众多,适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
小区附近约297m有新生活美容养生馆,深受附近宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区2km左右有铂金健身会所,喜欢健身的居民闲暇之余可以到此处锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3909元/㎡
4.14%
2月
3906元/㎡
4.78%
3月
3900元/㎡
3.66%
4月
3753元/㎡
5.51%
5月
3785元/㎡
5.16%
6月
3942元/㎡
8.5%
7月
4099元/㎡
4.45%
8月
4091元/㎡
4.88%
9月
4004元/㎡
8.48%
10月
3998元/㎡
6.24%
11月
3909元/㎡
6.62%
12月
3900元/㎡
5.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4822元/㎡
0%
2022年
4134元/㎡
14.27%
2023年
3900元/㎡
5.66%
2024年
3785元/㎡
2.95%
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