小区周边交通便捷，方便居民出行。济源一中东门公交站距离小区约324m，215路和313路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离愚公路约1.7km，居民自驾出行比较便捷。

小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。建业小哈佛幼儿园距离小区约160m，该园是一所私立幼儿园；济源实验小学距离小区约905m，该校是一所公立小学；河南省济源第一中学距离小区约386m，该校是一所公立中学。

小区绿化率为46%，绿化程度比较高，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，物业对绿植的养护比较及时，植被总体长势良好，郁郁葱葱，给居民营造了一个清新宜人的居住环境；小区内部设施比较完善，有花园、儿童娱乐设施、健身设施和篮球场等公共设施，能够满足不同年龄段居民的娱乐需求，丰富了居民的业余生活。

小区建筑时尚大方，外立面主体为棕色，给人稳重又不失大气的感觉。在小区物业和居民的共同维护下，外立面保持完整，没有明显的墙皮脱落与掉色的情况。

小区容积率为2.8，由25栋小高层组成，小区户型有2-4室，户型面积为110㎡-242㎡左右，楼间距较大，采光比较好。小区户型偏大，总体适合改善型人群居住。

小区只有1个出入口，靠近济源大道，小区没有实行人车分流，出入口人车均可通行。

小区物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施正常运行，为居民提供了较好的居住空间；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围，邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区保安24小时轮流值班，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。

源枫购物中心距离小区约2km，居民逛街购物比较方便；大润发(济水店)距离小区约2.1km，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；宴遇百岁鱼(河合店)距离小区约1km，环境雅致，是聚餐的好去处。

第二人民医院距离小区约1.8km，该院是一所二级甲等综合性医院，居民就医比较方便；济水苑社区卫生服务站距离小区约567m，可以满足居民基本的就诊需求；万康大药房(愚公路店)距离小区约262m，居民平时买药比较方便。

玉泉亚桥菜市场距离小区约2km，居民买菜比较方便；中国建设银行(济源大道支行)距离小区约221m，居民可以来此办理银行类业务；中国移动(愚公路营业厅)距离小区约544m，方便居民办理通讯类业务。

迎春园距离小区约1.9km，环境优美，空气清新，居民可到此散步游玩；亚桥派出所距离小区约1.8km，居民有任何问题可以及时求助，能够较好的解决居民的相关问题；沁园街道办事处距离小区约340m，方便居民办理相关事务。

济源时代华纳激光影城距离小区约2km，观影设施齐全，居民可以来这里看电影；凯旋KTV音乐会所距离小区约843m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；轻奢健身工作室距离小区约600m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议购买面积110㎡左右的2居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利；对于预算充足的购房者来说，可选择面积242㎡左右的4居室，居住空间比较大，可以根据自身需求规划利用空间，居住体验比较好。

小区环境比较好，物业管理及时，建议业主将房屋出售给对居住环境和品质有要求的改善型人群，有利于房屋出售；小区交通便利，业主可将出售对象对位到上班族，有利于提高成交率。

对于单身一族来说，建议与人合租面积110㎡左右的2居室，能分摊一部分租金，可以减轻经济压力；对于三口之家来说，建议租住面积118㎡左右的3居室，孩子可以有独立的学习、玩乐的空间，居住较为舒适。

小区内整洁优美的环境，使居民居住起来身心愉悦；小区有丰富的健身娱乐设施，能够满足各年龄段居民休闲娱乐的需求；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围，邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区业主大多为上班族，整体素质较高；小区住户三代同堂的较多，老人照顾小孩，接送小孩上下学，邻里之间比较熟悉，邻里相处融洽，居住氛围较好。