- 瑞士家园
- 5990 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 贵州街,近上海路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
瑞士家园位于锦州市凌河区凌河板块。小区由锦州凯盟房产开发有限公司开发完成。小区于2006年竣工,房龄较老。小区占地面积约为109000㎡。小区的权属类别为商品房住宅。小区由34栋多层建筑组成。小区的主力户型是90㎡左右的2房。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便;
- 小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区内存在车辆乱停乱放现象,有待物业调整。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
瑞士家园公交站距离小区约149m,途经的公交车有118路、文化中心定制2号线。四五里公交站距离小区约224m,途经的公交车有1路、3路等。贵州街距离小区约242m,上海路距离小区约430m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.4
67个
附近幼儿园
19个
附近小学
24个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。阳光明星幼儿园距离小区约245m,谨程连锁幼稚园距离小区约391m。榴花小学距离小区约319m,是一所公办的小学。锦州市第十八中学距离小区约554m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.6 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有广场,是居民饭后散步以及跳广场舞的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格。小区以砖红色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约为109000㎡。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是90㎡左右的2房。小区一共有34栋楼。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西门、南门和停车场。西门位于贵州街,南门位于上海路,停车场距离小区11号楼比较近。其中西门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 广场;
- 健身设施;
- 凉亭;
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 九嘉物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
瑞士家园
贵州街,近上海路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。大商·家乐汇购物广场距离小区约1.1km,大润发(体育场店)距离小区约1.1km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,小二放羊手切羊肉羊汤馆距离小区约908m。
医疗资源
5个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。锦州市第二医院距离小区约1.1km,是一所综合类型的医院。榴花街道铁建社区卫生站距离小区约137m,居民出现常见的疾病可以在此就医。博大维康距离小区约144m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
160个
餐饮
36个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。五里市场距离小区约323m,居民日常买菜比较方便。锦州银行(和兴支行)距离小区约222m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约200m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。万紫千红KTV距离小区约1.4km,中影国际影城锦州(银河广场店)距离小区约1.2km。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6170元/㎡
15.66%
2月
6136元/㎡
12.32%
3月
6122元/㎡
8.23%
4月
5960元/㎡
4.38%
5月
5990元/㎡
3.29%
6月
6029元/㎡
3.89%
7月
6082元/㎡
1.57%
8月
6450元/㎡
3.23%
9月
6341元/㎡
1.26%
10月
6202元/㎡
3.11%
11月
6267元/㎡
8.9%
12月
6167元/㎡
22.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6612元/㎡
0%
2022年
7929元/㎡
19.92%
2023年
6167元/㎡
22.22%
2024年
5990元/㎡
2.87%
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