瑞士家园
瑞士家园
5990 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
贵州街,近上海路
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

瑞士家园位于锦州市凌河区凌河板块。小区由锦州凯盟房产开发有限公司开发完成。小区于2006年竣工,房龄较老。小区占地面积约为109000㎡。小区的权属类别为商品房住宅。小区由34栋多层建筑组成。小区的主力户型是90㎡左右的2房。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便;
  • 小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点
  • 小区于2006年竣工,房龄较老;
  • 小区内存在车辆乱停乱放现象,有待物业调整。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

153个

附近公交站

暂无

附近地铁站

瑞士家园公交站距离小区约149m,途经的公交车有118路、文化中心定制2号线。四五里公交站距离小区约224m,途经的公交车有1路、3路等。贵州街距离小区约242m,上海路距离小区约430m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.4

初中

8.4

67个

附近幼儿园

19个

附近小学

24个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。阳光明星幼儿园距离小区约245m,谨程连锁幼稚园距离小区约391m。榴花小学距离小区约319m,是一所公办的小学。锦州市第十八中学距离小区约554m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.6 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.6

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有广场,是居民饭后散步以及跳广场舞的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格。小区以砖红色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约为109000㎡。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是90㎡左右的2房。小区一共有34栋楼。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西门、南门和停车场。西门位于贵州街,南门位于上海路,停车场距离小区11号楼比较近。其中西门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 广场;
  • 健身设施;
  • 凉亭;
  • 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 九嘉物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

瑞士家园

贵州街,近上海路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.1

餐饮服务

8.5

银行金融

8.1

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

179个

超市

7个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。大商·家乐汇购物广场距离小区约1.1km,大润发(体育场店)距离小区约1.1km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,小二放羊手切羊肉羊汤馆距离小区约908m。
医疗资源

5个

综合医院

8个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。锦州市第二医院距离小区约1.1km,是一所综合类型的医院。榴花街道铁建社区卫生站距离小区约137m,居民出现常见的疾病可以在此就医。博大维康距离小区约144m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

160个

餐饮

36个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。五里市场距离小区约323m,居民日常买菜比较方便。锦州银行(和兴支行)距离小区约222m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约200m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。万紫千红KTV距离小区约1.4km,中影国际影城锦州(银河广场店)距离小区约1.2km。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6170元/㎡
15.66%
2月
6136元/㎡
12.32%
3月
6122元/㎡
8.23%
4月
5960元/㎡
4.38%
5月
5990元/㎡
3.29%
6月
6029元/㎡
3.89%
7月
6082元/㎡
1.57%
8月
6450元/㎡
3.23%
9月
6341元/㎡
1.26%
10月
6202元/㎡
3.11%
11月
6267元/㎡
8.9%
12月
6167元/㎡
22.22%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6612元/㎡
0%
2022年
7929元/㎡
19.92%
2023年
6167元/㎡
22.22%
2024年
5990元/㎡
2.87%
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