- 绿景湾
- 5315 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 滨河路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
绿景湾位于太和区太和板块。小区主推一居室50㎡左右、二居室88㎡左右到108㎡左右、三居室116㎡左右到158㎡左右。小区楼间距较大,采光度较好。小区户型面积多样,能够满足多种置业人群的购买需求。小区是由锦州华纺置业有限责任公司开发完成。小区共有32栋楼。小区于2006年建成,房龄相对较老。小区优缺点
优点- 小区物业管理比较好,有保障;
- 小区周边商业设施完善,居民日常购物较为方便;
- 小区交通便利,居民出行较为方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,比较吵闹;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
太平街公交站距离小区约323m,137路经过此站,公交出行十分便利。小区紧邻滨河路,通往解放路,自驾游较为方便。整体来看小区周边交通配置比较充足,能够满足居民过的日常出行。
附近学校
8.4 总分
高于93%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.4
94个
附近幼儿园
16个
附近小学
25个
附近初中
小区距离绿岛幼稚园约74m,是公办幼儿园。太和小学距离小区约276m,是公办小学。锦州市锦阳高中距离小区约405m,是公办学校。整体来看小区周边教育资源较为齐全,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
7.6 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内设有儿童游乐区,健身区,方便成人与儿童休闲娱乐互不打扰,小区内的花园景观设计更人性化,更接近生态自然环境。小区内设有多个休闲广场,广场四周设有休息区方便业主休闲。小区道路平整,两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪,楼栋之间都有绿植覆盖,整体环境比较优美舒适。
建筑特色
采用国际流行的黄色与红材质以及白色相间外立面、流动的线条,建筑本身就是一道亮丽的风景线。开发商统一装的铝合金门窗和不锈钢防盗网,小区外立面全部钢挂大理石防水防潮湿,楼幢下面全部架空,防水防潮湿,居住环境较为舒适。
楼栋分布
小区主推一居室50㎡左右、二居室88㎡左右到108㎡左右、三居室116㎡左右到158㎡左右。小区楼间距较大,采光度较好。小区共有32栋楼,大多是由高层以及多层组成。
出入口
小区共有10个出入口。绿景湾A区北门靠近滨河路,禁机动车通行。绿景湾A区东门、绿景湾B区北2门目前不可通行。绿景湾B区南门靠近太平街,居民自驾出行便利。绿景湾B区西门禁止机动车通行。绿景湾A区南一门位于小区内部,禁止机动车通行。A区南2门位于小区内部。B区北1门位于小区内部,周边无明显设施。A区停车场位于小区内部。B区停车场位于凌西大街15-29号。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
小区内环境很整洁,小区里的人员都也很热情。小区的物业管理很严格,一般陌生人进出小区是需要登记的,更好的保障了业主的生命安全。小区内部基础设施会定期进行维护,还有路面会进行清洁。物业对定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全。
安保
每个区门口都有门卫且为一人一卡制,单元门有门禁。其次,小区内红外线监控、24小时电子巡更、家庭紧急呼叫系统、车库一卡通系统、可视对讲系统等智能安防系统,安全性更高。小区治安很好,各个门都有保安24小时值守,业主进出需刷卡,没有卡的要询问并且核对,外来人员都要询问登记。
物业信息
物业信息
- 辽宁肆肆灵物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
绿景湾
滨河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
190个
超市
8个
便利店
锦绣前程购物中心距离小区约2.4km,居民购物方便。小蚂蚁超市(绿景湾店)在小区70m左右,居民可以在这里进行日常生活品的采购。小区周边超市便利店密集,丽龙隆便利店距离小区约为277m,能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施充足,能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
8个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源充足,锦州市中心医院距离小区约1.8km,居民治疗重大疾病较为方便。太和区太和街道东太平社区卫生服务站距离小区约325m,能够满足居民日常的看病拿药需求。唐人医药(绿景湾店)距离小区约175m,居民买药方便。整体来看小区周边医疗配置齐全,能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
101个
餐饮
51个
银行
南街市场(士英南街店)距离小区约1.2km,居民购买瓜果蔬菜较为方便。距离小区约376m处有锦州银行(金凌支行),居民可以在这里进行钱财的存取。小区距离西瓜电竞网咖约498m,办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置齐全,居民日常生活较为方便。
公共资源
阳光空气自然主题公园距离小区约264m,居民在这里反馈的问题都能得到解决。锦州市公安局古塔分局南街派出所距离小区约696m,居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
强子足疗距离小区约89m,居民可以在这里适当娱乐。麦迪森量贩式KTV距离小区约345m,居民可以在这里放松心情。天空之城距离小区约254m,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4939元/㎡
9.29%
2月
5176元/㎡
8.76%
3月
4946元/㎡
10.02%
4月
5041元/㎡
11.14%
5月
5303元/㎡
6.69%
6月
5315元/㎡
4.46%
7月
5589元/㎡
5.57%
8月
5579元/㎡
4.91%
9月
5487元/㎡
13.43%
10月
5373元/㎡
13.23%
11月
5302元/㎡
6.79%
12月
4935元/㎡
11.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5700元/㎡
0%
2022年
5546元/㎡
2.7%
2023年
4935元/㎡
11.02%
2024年
5315元/㎡
7.7%
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