- 御水湾花园(二期)
- 13882 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 晨阳路8号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是阳光国际,靖江113路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是靖江市靖城镇中心校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
御水湾花园(二期)
晨阳路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是靖江印象城(晨阳路店),约1645米;最近的综合医院是靖江市人民医院,约520米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15081元/㎡
10.26%
2月
14969元/㎡
11.73%
3月
14364元/㎡
16.05%
4月
13963元/㎡
17.59%
5月
13878元/㎡
18.28%
6月
13882元/㎡
16.63%
7月
16547元/㎡
3.32%
8月
16375元/㎡
3.73%
9月
16106元/㎡
5.68%
10月
15917元/㎡
6.73%
11月
15613元/㎡
7.59%
12月
15249元/㎡
8.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17278元/㎡
0%
2022年
16717元/㎡
3.25%
2023年
15249元/㎡
8.78%
2024年
13882元/㎡
8.96%
御水湾花园(二期)问答
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