世纪佳苑
世纪佳苑
中原东街

7.4

综合评分

排名高于63%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

世纪佳苑小区位于城区区兰花路板块,于2016年建成,小区楼龄较新。小区共有3栋楼,由高层组成,容积率为3.50。户型为1-4房,户型面积约23㎡-198㎡,适合改善型人群。小区绿化率达35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率达35%,环境较好;
  • 距离小区约967m有亿达新天地,居民购物便捷。
缺点
  • 小区临近主干道,由噪音影响;
  • 小区临近学校,学生上下学期间容易造成交通拥堵。

区位介绍

世纪佳苑小区位于城区区兰花路板块,板块内医疗齐全,拥有晋城市人民医院、晋城市第三人民医院,是居住的重要配套。亿达新天地等多所商业设施位于该板块,带动了板块的商业发展。板块内交通便利有中原东街与太行路交叉口、迎宾街。基于以上优势,小区未来的发展前景较好。
地段交通
8.2 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约264m有城区政务服务中心公交站,该站停靠14路内环、14路外环公交车。距离小区约326m有宏达汽贸公交站,停靠14路内环、14路外环公交车,方便居民公交出行。临近小区约130m有中原东街与太行路交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
高于51% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.2

初中

8.5

44个

附近幼儿园

29个

附近小学

26个

附近初中

距离小区约259m有星河湾幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约690m有钟家庄小学,该小学是公立小学。距离小区约861m有中原街中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为35%,环境较好。小区还在建设中,目前绿化覆盖率较少。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼,由高层组成,容积率为3.50。户型为1-4房,户型面积约23㎡-198㎡,适合改善型人群。户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共1个出入口,位于晋城市城区太行路与中原东街交叉路口往西南约110米。出入口临近公交站,居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 晋城圣拓文景物业管理有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

世纪佳苑

中原东街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.4

餐饮服务

7.8

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

81个

超市

6个

便利店

小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区967m左右有亿达新天地,居民可到此处购物。距离小区174m左右有长生超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区116m左右有小方桌碳锅,方便居民及时用餐。
医疗资源

7个

综合医院

21个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区836m左右有晋城市人民医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区493m左右有白水社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

57个

餐饮

27个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区1.4km左右有农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区232m左右有晋城农商银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区464m左右有中国电信(鸿禧山庄专营店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约524m有白水河公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约455m有晋城市公安局,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约954m有晋城嘉域国际影城(金辇店),方便居民看电影。距离小区约665m有杨波采耳修脚(白水店),居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约988m有赢动综合健身,方便居民健身锻炼。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

7.5

买房建议
小区周边生活配套比较齐全,建议改善置业型人群,可以选择户型面积约129㎡的3居室,户型面积较大,可以满足家庭成员拥有个人空间。建议独居人士选择面积约80㎡的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小。
卖房建议
小区周边交通便捷,商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群,有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给安置老人的购房者,养老居住比较合适,一定程度上能提高成交率。
租房建议
小区临近公交站,公交出行比较方便,适合上班族在此租住,对于独居人士,建议选择面积约 23㎡的1居室,能够满足基本居住需求,而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择90㎡的3居室,户型面积较大,租户居住方便。
出租
用户评价
8.1 总分
高于86% 本商圈小区
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近,上下班比较方便。行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近,上下班比较方便。
业主特征
小区内年轻人居多,大多为上班族,此部分人群文化水平较高,作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭,老人帮忙带小孩,平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦,业主的整体素质偏高。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2元/m³

第二阶梯3元/m³

第三阶梯6元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏为0.47元/度

1-110千伏为0.46元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.47元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费