- 美中城
- 6732 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 美中名豪(焦作)置业有限公司
- 民主南路
- 河南省合家安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
美中城位于山阳区山阳板块,于2010年竣工,由美中名豪(焦作)置业有限公司开发完成。小区容积率约2.57,由约24栋多层和小高层住宅组成,户型有35㎡-52㎡左右的一居室,77㎡-108㎡左右的两居室,118㎡-139㎡左右的三居室,170㎡左右的四居室,主力户型以113㎡左右的三居室为主。小区绿化率约35%,整体绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区楼间距较窄,部分低楼层房子采光欠佳。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离普希顿花园公交站约106m,停靠本站的公交线路有1路、2路、4路等;距离民主南路(路中)公交站约320m,停靠此站的公交车有4路、5路、6路等;距离人民广场(路中)公交站约376m,停靠此站的公交车有4路、12路、12路区间等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离丰收路约4.1km,驾车出行不方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
45个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
小区距离北大附属实验学校(幼儿园)约349m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离焦作市丰泽园小学约634m,该学校是一所公办小学;距离焦作市人民中学约1.2km,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
7.3 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,小区整体绿化环境较好;小区里还有凉亭,居民喜欢在凉亭聊天、下棋等,增进了邻里之间的感情;小区内部设有儿童娱乐设施,健身娱乐设施,是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,小区楼体外立面以灰色瓷砖铺砌,坚固耐用,物业维护工作做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率约2.57,由约24栋多层和小高层住宅组成,户型有35㎡-52㎡左右的一居室,77㎡-108㎡左右的两居室,118㎡-139㎡左右的三居室,170㎡左右的四居室,主力户型以113㎡左右的三居室为主。小区户型多样,户型方正,空间布局合理,小区楼间距较小,楼层低的房屋采光欠佳。
出入口
小区有6个出入口,西1门在民主南路910号附近,南门在丰收路与民主南路交叉口北100m左右,这2个门都是仅行人可以通行;西门在民主南路东,北门在人民路附近,西2门在民主南路926号附近,西3门在丰收路与民主南路交叉口东北150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期修剪绿植景观;会定期维护健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天会及时清理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,全天不断巡逻,外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是河南省合家安物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
美中城
民主南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
76个
超市
8个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离万达广场(解放店)约580m,是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心,居民休闲购物方便;距离永辉超市(万达广场解放店)约480m,居民生活必需品配备齐全;距离泰和便利超市(美中城店)约43m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
8个
综合医院
7个
专科医院
小区距离焦作市第二人民医院约2.2km,该医院是一所三级甲等综合医院;距离锦祥花园社区卫生服务站约686m,能够满足居民日常的看病需求;距离国控大药房(美中城店)约52m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
119个
餐饮
26个
银行
小区距离三六五农贸市场(人民路店)约560m,市场较大,干净卫生,水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离解放农商银行(人民路)约211m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国联通约227m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,居民休闲游玩比较方便。小区距离龙源湖公园约2.1km,这是一所免费的公园,公园内有凉亭,石碑,雕塑,湖泊,周边居民经常领着孩子来游玩;距离人民广场约648m,居民傍晚经常到广场上散步或带着孩子玩耍。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离中广国际影城约423m,年轻人看电影很方便;距离红宝石网咖(信联店)约157m,是电竞爱好者的理想去处;距离世嘉海涛定制健身(锦江K16店)约422m,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6708元/㎡
6.79%
2月
6650元/㎡
2.36%
3月
6859元/㎡
3.61%
4月
6703元/㎡
4.09%
5月
6732元/㎡
4.62%
6月
7085元/㎡
4.68%
7月
7167元/㎡
1.97%
8月
7146元/㎡
3.86%
9月
7257元/㎡
2.28%
10月
7156元/㎡
1.39%
11月
7100元/㎡
0.64%
12月
6933元/㎡
6.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7558元/㎡
0%
2022年
7378元/㎡
2.38%
2023年
6933元/㎡
6.03%
2024年
6732元/㎡
2.9%
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