美中城
美中城
6732 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
美中名豪(焦作)置业有限公司
民主南路
河南省合家安物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

美中城位于山阳区山阳板块,于2010年竣工,由美中名豪(焦作)置业有限公司开发完成。小区容积率约2.57,由约24栋多层和小高层住宅组成,户型有35㎡-52㎡左右的一居室,77㎡-108㎡左右的两居室,118㎡-139㎡左右的三居室,170㎡左右的四居室,主力户型以113㎡左右的三居室为主。小区绿化率约35%,整体绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
  • 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点
  • 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
  • 小区楼间距较窄,部分低楼层房子采光欠佳。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离普希顿花园公交站约106m,停靠本站的公交线路有1路、2路、4路等;距离民主南路(路中)公交站约320m,停靠此站的公交车有4路、5路、6路等;距离人民广场(路中)公交站约376m,停靠此站的公交车有4路、12路、12路区间等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离丰收路约4.1km,驾车出行不方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.8

初中

8.0

45个

附近幼儿园

14个

附近小学

18个

附近初中

小区距离北大附属实验学校(幼儿园)约349m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离焦作市丰泽园小学约634m,该学校是一所公办小学;距离焦作市人民中学约1.2km,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
7.3 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.0

新旧程度

6.6

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约35%,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,小区整体绿化环境较好;小区里还有凉亭,居民喜欢在凉亭聊天、下棋等,增进了邻里之间的感情;小区内部设有儿童娱乐设施,健身娱乐设施,是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,小区楼体外立面以灰色瓷砖铺砌,坚固耐用,物业维护工作做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率约2.57,由约24栋多层和小高层住宅组成,户型有35㎡-52㎡左右的一居室,77㎡-108㎡左右的两居室,118㎡-139㎡左右的三居室,170㎡左右的四居室,主力户型以113㎡左右的三居室为主。小区户型多样,户型方正,空间布局合理,小区楼间距较小,楼层低的房屋采光欠佳。
出入口
小区有6个出入口,西1门在民主南路910号附近,南门在丰收路与民主南路交叉口北100m左右,这2个门都是仅行人可以通行;西门在民主南路东,北门在人民路附近,西2门在民主南路926号附近,西3门在丰收路与民主南路交叉口东北150m左右。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 5户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期修剪绿植景观;会定期维护健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天会及时清理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,全天不断巡逻,外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 小区的物业公司是河南省合家安物业管理有限公司。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

美中城

民主南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.9

餐饮服务

8.2

银行金融

8.5

商业配套

3个

购物中心

1个

商场

76个

超市

8个

便利店

小区周围商业配套完善,小区距离万达广场(解放店)约580m,是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心,居民休闲购物方便;距离永辉超市(万达广场解放店)约480m,居民生活必需品配备齐全;距离泰和便利超市(美中城店)约43m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源

8个

综合医院

7个

专科医院

小区距离焦作市第二人民医院约2.2km,该医院是一所三级甲等综合医院;距离锦祥花园社区卫生服务站约686m,能够满足居民日常的看病需求;距离国控大药房(美中城店)约52m,居民可在此购买所需药品。
生活服务

119个

餐饮

26个

银行

小区距离三六五农贸市场(人民路店)约560m,市场较大,干净卫生,水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离解放农商银行(人民路)约211m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国联通约227m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,居民休闲游玩比较方便。小区距离龙源湖公园约2.1km,这是一所免费的公园,公园内有凉亭,石碑,雕塑,湖泊,周边居民经常领着孩子来游玩;距离人民广场约648m,居民傍晚经常到广场上散步或带着孩子玩耍。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离中广国际影城约423m,年轻人看电影很方便;距离红宝石网咖(信联店)约157m,是电竞爱好者的理想去处;距离世嘉海涛定制健身(锦江K16店)约422m,有喜欢健身的居民可以选择这里。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6708元/㎡
6.79%
2月
6650元/㎡
2.36%
3月
6859元/㎡
3.61%
4月
6703元/㎡
4.09%
5月
6732元/㎡
4.62%
6月
7085元/㎡
4.68%
7月
7167元/㎡
1.97%
8月
7146元/㎡
3.86%
9月
7257元/㎡
2.28%
10月
7156元/㎡
1.39%
11月
7100元/㎡
0.64%
12月
6933元/㎡
6.03%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7558元/㎡
0%
2022年
7378元/㎡
2.38%
2023年
6933元/㎡
6.03%
2024年
6732元/㎡
2.9%

美中城问答

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