正大国贸中心
正大国贸中心
7274 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
焦作市三维正大置业有限公司
世纪路,近玉溪路
河南省合家安物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

正大国贸中心位于焦作市山阳区山阳板块,竣工于2018年,由焦作市三维正大置业有限公司开发建设。小区一共有6栋楼,容积率为3.5,小区户型面积区间为86㎡到147㎡左右,户型为2居室到3居室。小区的植被覆盖面积较大,绿化率为45%左右。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2018年,房龄较新;
  • 小区绿化率为45%左右,植被覆盖面积比较大。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近文坛路,噪音较多,对居民休息有一定影响;
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
8.0 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

96个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约120m有时代华庭公交站,此站停靠17路、17路电商园高峰线、43路公交车,距离小区约230m有正大国贸公交站,此站停靠17路、17路电商园高峰线、32路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约36m就是文坛路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.0

22个

附近幼儿园

9个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约600m有小太阳幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.1km有焦作高新区实验小学,这是一所公办学校;距离小区约1.8km有焦作太行中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
9.2 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为45%左右,小区四季都有不同的花卉可供观赏,环境比较不错;小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2018年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有6栋楼,容积率为3.5,小区户型面积区间为86㎡到147㎡左右,户型为2居室到3居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是北门和南门,其中南门临近世纪路,北门临近文坛路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 860户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 球场;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 河南省合家安物业管理有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共860车位
车位比
  • 1:1.00
停车费
周边配套

正大国贸中心

世纪路,近玉溪路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.6

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

38个

超市

2个

便利店

距离小区约2.6km有焦作万达广场,距离小区较远,居民购物不方便;距离小区约1.3km有博雅苑超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约120m有武陟虹兴砂锅,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约2.1km有焦作同仁医院,居民生病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约200m有德医堂中西医诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约140m有国控大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务

68个

餐饮

6个

银行

距离小区约370m有菜市场,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约340m有交通银行(焦作迎宾路支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约170m有中国移动通信(焦作分公司),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约730m有示范区政务服务中心,居民可以就近处理相关业务;距离小区约2.3km有龙源湖公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约900m有河南理工大学图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有圣龙国际KTV,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约120m有良子足道,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约380m有弥钠瑜伽生活馆,感兴趣的居民可以来学习。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7251元/㎡
3.7%
2月
7273元/㎡
5.3%
3月
6974元/㎡
1.59%
4月
6997元/㎡
6.58%
5月
7274元/㎡
6.66%
6月
7791元/㎡
10.04%
7月
7347元/㎡
5.39%
8月
7841元/㎡
15.79%
9月
7551元/㎡
15.56%
10月
7272元/㎡
9.98%
11月
7191元/㎡
2.33%
12月
7223元/㎡
3.3%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7038元/㎡
0%
2022年
6992元/㎡
0.65%
2023年
7223元/㎡
3.3%
2024年
7274元/㎡
0.71%

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