- 正大国贸中心
- 7274 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 焦作市三维正大置业有限公司
- 世纪路,近玉溪路
- 河南省合家安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
正大国贸中心位于焦作市山阳区山阳板块,竣工于2018年,由焦作市三维正大置业有限公司开发建设。小区一共有6栋楼,容积率为3.5,小区户型面积区间为86㎡到147㎡左右,户型为2居室到3居室。小区的植被覆盖面积较大,绿化率为45%左右。小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年,房龄较新;
- 小区绿化率为45%左右,植被覆盖面积比较大。
缺点- 小区部分楼栋靠近文坛路,噪音较多,对居民休息有一定影响;
- 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
8.0 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m有时代华庭公交站,此站停靠17路、17路电商园高峰线、43路公交车,距离小区约230m有正大国贸公交站,此站停靠17路、17路电商园高峰线、32路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约36m就是文坛路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约600m有小太阳幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.1km有焦作高新区实验小学,这是一所公办学校;距离小区约1.8km有焦作太行中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
9.2 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为45%左右,小区四季都有不同的花卉可供观赏,环境比较不错;小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2018年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有6栋楼,容积率为3.5,小区户型面积区间为86㎡到147㎡左右,户型为2居室到3居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是北门和南门,其中南门临近世纪路,北门临近文坛路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 860户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 球场;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南省合家安物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共860车位
车位比
- 1:1.00
停车费
正大国贸中心
世纪路,近玉溪路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
2个
便利店
距离小区约2.6km有焦作万达广场,距离小区较远,居民购物不方便;距离小区约1.3km有博雅苑超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约120m有武陟虹兴砂锅,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约2.1km有焦作同仁医院,居民生病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约200m有德医堂中西医诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约140m有国控大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
68个
餐饮
6个
银行
距离小区约370m有菜市场,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约340m有交通银行(焦作迎宾路支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约170m有中国移动通信(焦作分公司),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约730m有示范区政务服务中心,居民可以就近处理相关业务;距离小区约2.3km有龙源湖公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约900m有河南理工大学图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有圣龙国际KTV,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约120m有良子足道,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约380m有弥钠瑜伽生活馆,感兴趣的居民可以来学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7251元/㎡
3.7%
2月
7273元/㎡
5.3%
3月
6974元/㎡
1.59%
4月
6997元/㎡
6.58%
5月
7274元/㎡
6.66%
6月
7791元/㎡
10.04%
7月
7347元/㎡
5.39%
8月
7841元/㎡
15.79%
9月
7551元/㎡
15.56%
10月
7272元/㎡
9.98%
11月
7191元/㎡
2.33%
12月
7223元/㎡
3.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7038元/㎡
0%
2022年
6992元/㎡
0.65%
2023年
7223元/㎡
3.3%
2024年
7274元/㎡
0.71%
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