- 梨树园小区南苑
- 5225 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 昌江大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
梨树园小区南苑位于景德镇市昌江区昌江板块。小区户型面积区间为78㎡到221㎡左右,户型为2居室到5居室,房屋面积跨度较大,多受改善型客户的青睐,人员流动性较小。小区周边经过多年发展,周边有金鼎商业广场等大型商场,生活设施完善成熟。小区优缺点
优点- 距离小区约1km有新德园农贸市场,居民买菜很方便;
- 距离小区约1.5km有景德镇市第一人民医院,居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
- 小区距离中国石化(北环加油站)较近,存在一定的安全隐患。
地段交通
9.0 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约83m有梨树园南苑公交站,此站停靠2路、10路、15路等公交车,距离小区约87m有景德镇日报社公交站,此站停靠16路夜公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约150m就是广场北路,居民自驾出行便捷。
附近学校
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.3
92个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约640m有妇联实验幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约290m有景德镇市第十八小学,这是一所公办学校;距离小区约1.2km有景德镇市第九中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.0 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有郁郁葱葱的树木,还有修剪整齐的片片芳草,环境清新宜人;小区里有凉亭,是老年居民所钟爱的地方,时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动;小区有活动广场,里面的健身娱乐器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区户型面积区间为78㎡到221㎡左右,户型为2居室到5居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口,为西南门,临近广场北路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 球场;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗;小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
梨树园小区南苑
昌江大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
4个
便利店
距离小区约2.4km有金鼎商业广场,这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约80m有万辉超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约320m有善合回家吃饭(广北店),是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约1.5km有景德镇市第一人民医院,居民生病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约80m有戴海珍诊所,居民感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约280m有莱顿药店,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
距离小区约900m有西路新区农贸市场,有需要的居民可以来此处买菜;距离小区约140m有中国银行(景德镇市梨树园支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约40m有中国电信(广场北路),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约100m有景德镇市食品安全委员会办公室,居民可以就近处理相关业务;距离小区约2.2km有人民公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约1.5km有景德镇市第一人民医院图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有今世缘KTV,喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约370m有易和足道会所,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约1.9km有纤婉瑜伽,感兴趣的居民可以来学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5404元/㎡
6.86%
2月
5386元/㎡
6.82%
3月
5362元/㎡
9.65%
4月
5510元/㎡
3.32%
5月
5225元/㎡
12.33%
6月
6220元/㎡
5.89%
7月
6049元/㎡
5.22%
8月
5806元/㎡
1.45%
9月
5606元/㎡
3.91%
10月
5502元/㎡
6.01%
11月
5432元/㎡
3.89%
12月
5348元/㎡
4.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5801元/㎡
0%
2022年
5628元/㎡
2.98%
2023年
5348元/㎡
4.98%
2024年
5225元/㎡
2.3%
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