- 明珠小区
- 5814 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 正气路18号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
明珠小区位于青原区火车站板块,由吉安五峰山置业有限公司开发;小区共有14栋住宅楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,小区容积率为2.8;小区户型有2-4居室,小区户型面积约76㎡-128㎡;小区整体环境比较一般,但健身娱乐设施齐全。小区优缺点
优点- 距离小区约2km有瑞德广场,方便居民购物逛街;
- 距离小区约2km有青原区人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化(吉安河东加油站),有安全隐患,部分居民比较介意;
- 小区部分户型临近正气路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.3 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约83m有正气路火车站路口公交站,该站停靠15路、19路公交车;距离小区约153m有吉安火车站公交站,该站停靠15路、18路A线、18路D线等公交车;距离小区约307m有吉安火车站(城际公交上客点)公交站,该站停靠601路、601路高铁专线、601路武功山线等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约281m有正气路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
高于64%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.2
初中
8.0
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约522m有青原区幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约693m有青原区新桥小学,该小学是公立学校;距离小区约524m有吉安阳明实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有绿化带,树木高大,适合居民夏季乘凉;小区有活动区域,有长椅和健身设施,方便居民休息或锻炼;小区有儿童娱乐设施,有较多小朋友放学后会在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以浅黄色的 涂料为主;小区外立面看起来比较新,没有出现任何老化脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋住宅楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2.8;小区户型有2-4居室,小区户型面积约76㎡-128㎡。
出入口
小区有6个出入口,西1门靠近正气路;西2门靠近1栋B座;南门靠近小区5栋,仅行人通行;北门靠近小区8栋;停车场位于小区3栋附近;地下停车场靠近车站广场南路,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
明珠小区
正气路18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
5个
便利店
距离小区约2km有瑞德广场,是居民逛街购物的好去处;距离小区约74m有春华超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约289m有星期五饭店(西华路店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2km有青原区人民医院,居民就医比较方便;距离小区约91m有邓家卫生所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约156m有昌盛大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
5个
餐饮
3个
银行
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2km有青原区人民医院,居民就医比较方便;距离小区约91m有邓家卫生所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约156m有昌盛大药房,整体来看居民买药比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.7km有东井冈公园,方便居民晨练跑步;距离小区约1.8km有青原区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.4km有青原区人民政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约450m有煌钻国际KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约961m有井大健身中心,方便居民健身锻炼;距离小区约1.5km有阳光影城,方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6335元/㎡
8.49%
2月
6235元/㎡
8.4%
3月
6203元/㎡
5.97%
4月
6261元/㎡
7.7%
5月
5814元/㎡
14.25%
6月
6630元/㎡
5.16%
7月
6584元/㎡
5.31%
8月
6529元/㎡
4.46%
9月
6528元/㎡
0.28%
10月
6528元/㎡
1.3%
11月
6528元/㎡
2.95%
12月
6439元/㎡
1.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7073元/㎡
0%
2022年
6341元/㎡
10.35%
2023年
6439元/㎡
1.55%
2024年
5814元/㎡
9.71%
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