- 梅苑小区
- 5645 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 大桥东路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
梅苑小区位于青原区火车站板块;小区共有162栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为3.6;小区户型有1居室和3-5居室,小区户型面积约60㎡-280㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好;小区绿化率约38%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%,绿化环境较好;
- 距离小区约2.3km有吉安市第一人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
- 小区部分户型临近文忠路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约330m有仁达文化酒店(梅苑小区)公交站,该站停靠6路A线、6路D线、10路等公交车;距离小区约412m有青原美食城公交站,该站停靠18路A线、18路D线、102路D线等公交车;距离小区约429m有青原开发区公交站,该站停靠18路A线、18路D线、102路D线等公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约363m有文忠路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.0
45个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约720m有舒贝尔国际幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约223m有吉安市青原区城北学校,该小学是公立学校;距离小区约1.1km有吉安阳明实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%,小区有花园,花园内绿植景观层次丰富;小区有绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区内有人行步道,道路两旁为草坪和树木花草,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面是有米白色的涂料组成,视觉简洁大气;小区外立面看起来比较新,没有出现任何老化老旧的现象,保持良好。
楼栋分布
小区共有162栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为3.6;小区户型有1居室和3-5居室,户型面积约60㎡-280㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近文忠路,仅行人通行;东门靠近梅苑路;南门靠近小区3号楼;停车场靠近小区H1号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材,会定期维护外立面,还会定期对绿植进行灌溉和修剪;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.3-1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
梅苑小区
大桥东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
距离小区约3.3km有天虹购物中心(吉安店),距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约167m有美仁佳超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约912m有赣隆土鸡店,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.3km有吉安市第一人民医院,居民就医比较方便;距离小区约402m有梅苑诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约338m有百姓堂大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约470m有新生菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约732m有中国邮政储蓄银行(青原大道支行),方便居民办理理财业务;距离小区约251m有中国联通(青原区第一营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2.1km有白鹭洲公园,方便居民晨练跑步;距离小区约478m有吉安市公安局青原分局河东派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约935m有吉安市庐陵新区滨江街道办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约216m有金色国会娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约289m有康力健身房,方便居民健身锻炼;距离小区约1km有阳光影城,方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5891元/㎡
7.23%
2月
5853元/㎡
7.83%
3月
5683元/㎡
18.29%
4月
5650元/㎡
23.11%
5月
5645元/㎡
23.18%
6月
7348元/㎡
25.69%
7月
7348元/㎡
16.43%
8月
7348元/㎡
15.72%
9月
7348元/㎡
15.72%
10月
7348元/㎡
15.72%
11月
7348元/㎡
15.72%
12月
6324元/㎡
0.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11433元/㎡
0%
2022年
6350元/㎡
44.46%
2023年
6324元/㎡
0.41%
2024年
5645元/㎡
10.74%
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