- 康居外滩
- 7662 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 滨江大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
康居外滩位于吉安市青原区滨江大道板块,由合肥万科瑞翔地产有限公司开发,建筑物类型为小高层。小区建筑面积约为580000㎡,占地面积约为184000 ㎡,容积率约为2.6,楼栋总数为30栋,小区户型有2-4居室,户型面积在38㎡-168㎡左右。小区绿化率约为40%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,绿植较多,整体环境较好;
- 莱斯百货距离小区约2.1km,居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区部分楼房临近滨江大道,会有噪音影响居民休息;
- 小区车位较少,居民停车不是很方便。
地段交通
7.9 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
康居外滩公交站距离小区约193m,停靠公交车有18路A线,居民乘坐公交出行比较便利;文天祥北路桥距离小区约235m,堪上路距离小区约243m,居民自驾出行便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.9
初中
8.5
74个
附近幼儿园
23个
附近小学
12个
附近初中
卡酷生态艺术幼儿园距离小区约192m,该校是一所私立幼儿园;青原区新桥小学距离小区约840m,该校是一所公立小学;井冈山大学附属中学距离小区约679m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%,小区内道路两旁种有绿植,使小区生机勃勃,路面基本上没有垃圾,较为干净,整体环境较好。小区内有凉亭、篮球场,是居民休闲健身的好地方。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外立面由卡其色、棕色和深灰色涂料构成,时尚大方;外立面整体维护的较好,没有墙皮脱落的现象,。
楼栋分布
小区建筑物类型为小高层,建筑面积约为580000㎡,占地面积约为184000 ㎡,容积率约为2.6,楼栋总数为30栋,小区户型有2-4居室,户型面积在38㎡-168㎡左右。
出入口
小区出入口为南门、地下停车场,南门在文天祥北路附近,人车均可通行;地下停车场在C区5号楼附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池;
- 塑胶跑道;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递驿站,方便存取快递,物业比较尽责,服务质量较好。
安保
小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为至诚物业
物业费用
- 1.3-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
康居外滩
滨江大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
5个
便利店
莱斯百货距离小区约2.1km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;甘雨亭(康居外滩店)距离小区约143m,居民可前往此处购买生活用品;美宜佳(青原车站店)距离小区约618m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
7个
综合医院
6个
专科医院
吉安市第一人民医院距离小区约2km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;建民中西医结合诊所距离小区约865m,满足居民日常的就医;鑫健林国医堂(吉安店)距离小区约439m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
滨江首府净菜市场距离小区约741m,种类齐全,居民可以在这里买菜;吉安农村商业银行(青原支行)距离小区约861m,青原庐陵村镇银行距离小区约884m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(湖滨西路营业厅)距离小区约773m,中国联通(火车站营业厅)距离小区约1.1km,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
吉安市庐陵新区滨江街道办事处距离小区约516m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;滨江公园距离小区约1.4km,该公园环境较美,居民可以在这里散步、放松心情。
休闲娱乐
耐仕私教健身工作室距离小区约933m,喜欢健身的居民可以在这里运动健身;梵之雅瑜伽(北门街口店)距离小区约1.7km,居民可以在这里练习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8142元/㎡
7.04%
2月
8003元/㎡
8.36%
3月
7915元/㎡
10.19%
4月
7704元/㎡
13.36%
5月
7662元/㎡
13.97%
6月
8834元/㎡
2.39%
7月
8710元/㎡
0.58%
8月
8331元/㎡
4.25%
9月
8313元/㎡
5.6%
10月
8198元/㎡
9.27%
11月
8124元/㎡
7.9%
12月
8072元/㎡
7.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8599元/㎡
0%
2022年
8757元/㎡
1.84%
2023年
8072元/㎡
7.82%
2024年
7662元/㎡
5.08%
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