枫丹白露
枫丹白露
9823 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
吉州大道,近鹭州西路
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小区概述

小区介绍

枫丹白露属于吉州区吉州大道板块,小区由江西泰洋投资发展有限公司开发,小区容积率约3.2,小区由小高层住宅组成,总共约12栋楼,小区户型面积有42㎡-150㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近天虹购物中心(吉安店),周边商业配套齐全。

小区优缺点

优点
  • 小区距离康嘉公园较近,居民去公园散步休闲方便;
  • 小区距离吉安市第一人民医院较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区部分楼栋临近石阳路,来往车辆可能会有噪音;
  • 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.7 总分
高于62% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

213个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约151m处有鹭洲西路吉州大道路口 - 公交站,1路公交车停靠此站,距离小区约190m处有鹭州西路石阳路口(星光Park) - 公交站,1路公交车停靠此站,距离小区约199m处有大润发超市 - 公交站,10路、78路[敦油线]公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离解缙路约504m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

8.5

59个

附近幼儿园

18个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约309m处有阳明山幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约636m处有五里小学,该学校是一家公立小学;距小区约693m处有吉安八中,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,绿植有物业负责修剪维护;小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区内有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以棕色为主的涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.2,总共约12栋楼,小区由小高层住宅组成,小区户型面积有42㎡-150㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口,南门、地下停车场、西北门、西门、西北1门。南门位于鹭洲西路16号,在2栋楼东南方。西北门位于正丙角路与鹭洲西路交叉口东北约100m处,西门位于吉州大道,在10栋楼北方。西北1门位于吉州大道与韶山西路交叉口南约150m处,地下停车场位于鹭洲西路16号,在28栋楼南方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.3元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

枫丹白露

吉州大道,近鹭州西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于71% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.7

餐饮服务

8.5

银行金融

8.0

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

65个

超市

1个

便利店

距离小区约1km处有天虹购物中心(吉安店),是一家综合型购物中心;小区距离约271m处有大润发(吉安店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约112m处有美宜佳(枫丹白露店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

4个

综合医院

6个

专科医院

小区距离约1.8km处有吉安市第一人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约216m处有习溪桥正丙角社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约235m处有有明诊所,居民可在此买药。
生活服务

5个

餐饮

4个

银行

小区约644m处有韶山西路农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约298m处有邮政储蓄(吉州大道营业所),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约732m处有中国电信(云腾岭路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约550m处有康嘉公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约825m处有吉州区图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约629m处有吉安市吉州区白塘街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约277m处有百老汇KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.1km处有吉安时代华纳数字影院(莱斯百货店),居民可在此观看电影;距离小区约274m处有雅沐瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约126m处有热森健身,居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10205元/㎡
0.25%
2月
10342元/㎡
1.35%
3月
10053元/㎡
3.49%
4月
9895元/㎡
5.69%
5月
9823元/㎡
10.37%
6月
9823元/㎡
10.66%
7月
10676元/㎡
4.9%
8月
10605元/㎡
6.47%
9月
10128元/㎡
9.95%
10月
10136元/㎡
5.9%
11月
10058元/㎡
0.49%
12月
10067元/㎡
0.52%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11144元/㎡
0%
2022年
10120元/㎡
9.19%
2023年
10067元/㎡
0.52%
2024年
9823元/㎡
2.42%