- 达观天下
- 7497 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 吉安北大道,近汗青路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
达观天下属于吉州区吉安大道板块,小区1期由吉林省吉安房地产开发有限公司开发,2期由唐山金诚房地产开发有限公司开发。小区容积率约2.4,小区由小高层住宅组成,总共约27栋楼,其中1期约14栋楼,2期约13栋楼。小区户型面积有82㎡-169㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离吉安市第一人民医院较近,居民就医方便;
- 小区距离滑江菜市场较近,居民去菜市场买菜方便。
缺点- 小区部分楼栋临近景贤路,来往车辆可能会有噪音;
- 小区距离购物中心较远,居民购物不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约169m处有吉州区明德小学 - 公交站,15路公交车停靠此站,距离小区约317m处有汗青路(吉州区行政中心东) - 公交站,102路a线公交车停靠此站,距离小区约467m处有吉庆路(原汗青路) - 公交站,102路A线、102路a线公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离景贤路约315m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.8
39个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约176m处有吉安市汇丰伟才国际幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约238m处有吉州区明德小学,该学校是一家公立小学;距小区约2.3km处有吉安市第一中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有健身器材和儿童娱乐设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区内路面、草地干净整洁,整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用黄色高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.4,总共约27栋楼,其中1期约14栋楼,2期约13栋楼。小区由小高层住宅组成,小区户型面积有82㎡-169㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区1期有2个出入口,2期有5个出入口。1期有东门、地下停车。东门位于仁和路,在1期12栋楼东南方。地下停车场位于景贤路,在1期9栋楼南方。2期有西门、北门、南门、地下停车场、停车场。南门位于景贤路,在2期1栋楼东方。北门位于瑞华路,在2期16栋楼北方。西门位于仁和路,在2期9栋楼西方。地下停车场位于景贤路,在2期2栋楼西北方。停车场位于景贤路,在2期10栋楼南方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 城上城物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
达观天下
吉安北大道,近汗青路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
1个
便利店
距离小区约3.2km处有吉安星光Park,是一家综合型购物中心,距离小区较远;小区距离约734m处有世纪华联超市(凤山蓝湾店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约249m处有百分百便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
小区距离约2.1km处有吉安市第一人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约1.7km处有北门街道北门社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约106m处有济康诊所,居民可在此买药。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区约1.7km处有滑江菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约1.6km处有赣州银行(吉州支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约1.7km处有中国电信(北海大厦合作营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有螺湖湾湿地公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约558m处有吉州区人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.1km处有一代佳人KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.4km处有禅静瑜伽(井冈山大道店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.5km处有熬烈健身俱乐部,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7654元/㎡
3.21%
2月
7923元/㎡
6.79%
3月
7730元/㎡
4.07%
4月
7699元/㎡
9.06%
5月
7497元/㎡
9.13%
6月
7879元/㎡
12.83%
7月
7949元/㎡
7.67%
8月
8003元/㎡
5.82%
9月
7956元/㎡
5.56%
10月
8041元/㎡
6.77%
11月
7767元/㎡
11.06%
12月
7560元/㎡
6.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8348元/㎡
0%
2022年
8116元/㎡
2.78%
2023年
7560元/㎡
6.85%
2024年
7497元/㎡
0.83%
达观天下问答
达观天下周边小区房源
达观天下同区域房源推荐