万家阳明花园
万家阳明花园
吉州大道52号

7.4

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

万家阳明花园小区位于吉州区吉州大道板块,由牡丹江胡商新区置业开发有限公司开发;小区共有67栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2,小区户型有2-5居室,户型面积约69㎡-131㎡;小区绿化率约30%,绿化环境比较一般。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.2km有国光购物广场(五岳观店),方便居民购物逛街;
  • 距离小区约1.7km有井冈山大学附属医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区绿化率约30%,绿化环境比较一般;
  • 小区部分户型临近翠岭路,噪音略大,影响居民日常生活。

区位介绍

小区位于吉州区吉州大道板块,该板块有井冈山大学附属医院、吉安市中心人民医院等多所医院,医疗资源比较丰富;板块有新村小学、韶山路小学(二部)等多所学校,丰富了板块的教育资源;国光购物广场(五岳观店)、天虹购物中心(吉安店)等多所商业设施位于该板块,板块的商业发展比较成熟;该板块内有比较大的发展潜力,小区依托于该板块发展前景也不错。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约135m有阳明花园公交站,该站停靠7路A线、7路D线公交车;距离小区约237m有益民路(四方圆)公交站,该站停靠11路公交车;距离小区约299m有中山西路益民路口(市疾控中心)公交站,该站停靠7路A线、7路D线公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约686m有翠岭路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

8.5

51个

附近幼儿园

18个

附近小学

13个

附近初中

距离小区约183m有吉瑞幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约679m有新村小学,该小学是公立学校;距离小区约459m有吉安市思源实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约30%,仅道路两旁和楼栋周围有绿树;小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以米色的涂料为主,上层为浅橘色的涂料;小区外立面看起来比较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有67栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2,小区户型有2-5居室,小区户型面积约69㎡-131㎡。
出入口
小区有1个出入口,东北门靠近小区46栋,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,居民居住安全有保障;小区有保安人员轮流巡逻,负责检查可疑情况和消防设施。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5-15元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

万家阳明花园

吉州大道52号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

9.0

餐饮服务

7.5

银行金融

9.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

29个

超市

1个

便利店

距离小区约1.7km有天虹购物中心(吉安店),方便居民逛街购物;距离小区约155m有华联超市(翠岭路店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约66m有兴旺早餐馆,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

5个

综合医院

6个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.7km有井冈山大学附属医院,居民就医比较方便;距离小区约1.1km有陈发平诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约52m有悦康大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

7个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约209m有阳明花园农贸市场,方便居民购买食材;距离小区约533m有中国农业银行(吉安鹭洲支行),方便居民办理理财业务;距离小区约459m有中国电信(吉州大道营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.1km有天华山公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约1.1km有吉安市公安局吉州分局白塘派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约2.3km有吉安市政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约2.3km有煌家好声音量贩KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约919m有健尔美健身(吉州店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1.7km有金逸影城(天虹购物中心吉安店),方便居民下班后去看电影。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻夫妻,建议选择69㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边交通便捷,出行比较方便;对于改善置业型人群,建议选择130㎡左右的4居室,房间充足,能够满足家庭成员拥有个人空间,居住舒适度比较高。
卖房建议
小区周边菜市场、药店、医院等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给退休养老人群,居住比较合适,一定程度上能提高成交率;小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售。
租房建议
小区周边生活配套比较齐全,建议夫妻或者3口之家选择租住69㎡左右的2居室,可满足基本居住需求;对于家庭成员比较多的家庭,建议选择130㎡左右的4居室,户型面积较大,房间充足,可以保证充足的居住空间,可以轻松满足3代人居住。
出租
用户评价
7.5 总分
高于80% 本商圈小区
居住体验
小区周边医院、超市、菜市场等配套比较齐全,居民就医或购物都比较方便;小区内物业管理比较负责,居民居住比较有保障;小区内安静整洁的环境,保证了居民的居住舒适感;邻里相处的比较和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区业主中年人居多,大多工作稳定,作息时间比较规律;小区有较多3代同住的家庭,年轻人多为上班族,老人来帮忙照顾孩子;小区业主整体素质较好,大多业主在小区内居住时间较长,邻里之间关系较好,居住氛围较好。
入住须知
物业费

0.5-15元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.4元/m³

第二阶梯2.1元/m³

第三阶梯4.2元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.6元/度

第二阶梯0.65元/度

第三阶梯0.90元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯3.25元/m³

第二阶梯3.58元/m³

第三阶梯4.23元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费