- 庐陵一品
- 7268 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 汗青路,近甘泉路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
庐陵一品位于吉安市吉州区吉州大道板块。小区由上海淞庐置业有限公司开发完成。小区绿化率约为40%,环境较好。小区容积率为1.74。小区由30栋小高层建筑组成。小区户型有120㎡-1000㎡左右的3房-8房。小区户型南北通透,空气流通。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,环境较好;
- 吉安市第三人民医院距离小区比较近,居民就医十分方便。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排;
- 小区距离高速出入口比较远,会影响一些居民的出行安排。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,君华大道瑞华路口公交站距离小区约249m,停靠的公交车有15路等,甘泉路吉阳大道路口公交站距离小区约268m,停靠的公交车有15路。瑞华路距离小区约172m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.2
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,吉州区达观保育院距离小区约601m,吉安市汇丰伟才国际幼儿园距离小区约869m。吉州区明德小学距离小区约956m,是一所公办的学校。吉安市十二中距离小区约2.1km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃,夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果,小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内有花园,是居民饭后散步的绝佳场所,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以卡其色和棕色为主。小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为1.74。小区由30栋小高层建筑组成。小区户型有120㎡-1000㎡左右的3房-8房。小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区共有4个出入口,分别是南门、东门、北门和地下停车场。东门靠近小区23号楼,北门靠近小区1号楼,南门靠近小区15号楼,地下停车场靠近小区6号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 花园;
- 凉亭。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的健身设施、凉亭等也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护,看起来很新,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 燕兴物业
物业费用
- 1.3-1.39元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
庐陵一品
汗青路,近甘泉路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
1个
便利店
距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多,能满足居民基本的购物需求,世纪华联超市(凤山蓝湾店)距离小区约508m,整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。吉安市第三人民医院距离小区约2.3km,是一所专科医院。瑞安诊所距离小区约641m,居民出现常见的疾病可以在此就医。昌盛大药房距离小区约488m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。滑江菜市场距离小区约907m,居民日常买菜比较方便。赣州银行(吉州支行)距离小区约2.2km,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(中原数码城北指定专营店)距离小区约2.3km,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。新濠汇娱乐中心距离小区约2km,居民周末可以与朋友来此放松一下。熬烈健身俱乐部距离小区约2.2km,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6364元/㎡
25.67%
2月
7961元/㎡
7.02%
3月
10118元/㎡
18.17%
4月
6572元/㎡
23.24%
5月
7268元/㎡
21.15%
6月
9965元/㎡
21.84%
7月
9965元/㎡
21.21%
8月
9965元/㎡
19.0%
9月
9965元/㎡
24.34%
10月
9965元/㎡
24.34%
11月
9965元/㎡
4.76%
12月
7931元/㎡
7.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10415元/㎡
0%
2022年
8562元/㎡
17.79%
2023年
7931元/㎡
7.37%
2024年
7268元/㎡
8.36%
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