- 东海柠檬郡
- 29226 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东海地产股份有限公司
- 幸福南路252号
- 杭州东海物业有限公司
小区概述
小区介绍
东海柠檬郡小区位于杭州市江干区幸福南路252号,属于金沙湖板块。小区由东海地产股份有限公司投资开发,于2011年竣工。小区由塔楼、高层构建成的住宅房,小区产权为70年。小区户型周正,空间合理,自带阳台,适合居住。小区优缺点
优点- 小区地理位置优越,交通便利,附近1公里有地铁站、公交站,方便小区居民出行
- 小区附近300米有小吃饭、饭店,为小区居民的日常生活提供了便利
- 小区环境优美,小区内设有游泳池,夏天可以约自己的小伙伴去游泳,既能凉爽又能健身减肥
缺点- 小区附近有轮胎厂、污水厂,风大的时候有意味,降低了小区居民的生活品质
- 小区周边有化工厂,影响小区居民的生活品质
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1436米
步行至地铁
114个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁:距离小区1公里是1号地铁线,向北做五站可以到达下沙江滨。
地铁:距离小区300米是幸福桥,171路、223路、302路等几路公交都经过这,方便小区居民出行。
自驾:距离小区795米是下沙路,无论是自驾还是自己出行,都能为小区居民提供便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源比较充足,距离小区869米是杭州市下沙实验幼儿园,方便小区居民接送孩子。距离小区510米是金沙湖实验学校,狮子力量比较雄厚。距离小区229米是杭州东南中学,是一所重点中学。
居住品质
8.7 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区是东南亚风格园林景观,植被葱郁,环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。小区的中心区域,有一个小花园,同时附近还有健身器材,老年人既可以和自己的朋友去花园聊天、下棋,也可以去健身,锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体上是地中海式的建筑风格,整体时尚、耐看,给人一种清新的感觉。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,以米白色为主色调,镶嵌反光玻璃,给人一种干练的感觉。外立面整体很崭新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积为86671㎡,建筑面积共有280000㎡。共有11栋,共1811户,容积率2.6。小区楼栋间距比较大,采光很好。二房是62-141㎡,三房是85-171㎡,四房是109-176㎡。
出入口
东海柠檬郡小区只有一个出入口,在小区的南门,位于杭州市江干区幸福南路252号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2083户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区内有茶亭,居民可以在茶亭喝茶、聊天、吃点心,分外惬意。小区自带露天游泳池,夏天可以约自己小伙伴去游泳,分外凉爽。小区有个小型篮球场,学生放学后可以约自己同学去打篮球,放松一下一天的压力。
物业服务
物业服务质量很高,服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区内公共区域每天清扫,干净整洁。室外标识、宣传栏、信报箱等每周进行擦拭 。
安保
小区设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均为男性,有24小时保安执勤,外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区内公共娱乐设施、水池等部位,设置安全警示标志。定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用,用来保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州东海物业有限公司,位于杭州余杭区南苑街道世纪大道501号东海水景城豪苑20-22幢1-2层水景城会所,电话号码是 0571-89160868。
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上1260个,地下140个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
东海柠檬郡
幸福南路252号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区942米是世界华联超市,满足小区居民的日常生活所需。小区周边的饭店、小吃店众多,为小区居民的选择提供了很多选择性。距离小区1500米是多伦多海鲜自助餐厅杭州金沙天街店,周末想改善一下伙食,可以去吃海鲜,满足自己的口腹之欲。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
小区周边的医疗设施比较充足,距离小区600米是下沙医院,是一所与国际现代化医院相接轨的示范性三级甲等综合性医院。距离小区1233米是中沙社区卫生服务站,当小区居民有个小毛病的时候可以去社区服务站看病,为小区居民提供了便利。
生活服务
5个
餐饮
9个
银行
小区周边的生活设施比较齐全,小区门口有私房蔬果,满足了小区居民的日常生活所需。小区周边银行比较多,有招商银行、建设银行、商业原则,为小区居民存款取款,办理转账等业务提供了便利。距离小区98米是九泽堂大药房幸福南路店,为想买药的小区居民提供了方便。
公共资源
小区周边的公共资源相对比较完善,距离小区648米是中共下沙街道工作委员会,能够有效的为小区居民服务,保障小区居民的利益。距离小区1公里左右公园众多,距离小区365米是七格计生文化园,周末可以可便宜一起去公园野餐,观赏景色,分外惬意。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐设施比较齐全,距离小区647米是水回廊养生会馆,周末可以约自己的闺蜜去,既可以美容养颜,又可以聊聊最近的状况。距离小区450米是唛歌时尚KTV,下班后可以约朋友一起去唱K,既可以锻炼一下自己的歌技术,又可以放松一下一天工作的压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29724元/㎡
8.23%
2月
30224元/㎡
6.21%
3月
29428元/㎡
6.71%
4月
29359元/㎡
6.62%
5月
29231元/㎡
7.62%
6月
29226元/㎡
8.32%
7月
30907元/㎡
4.95%
8月
31535元/㎡
2.63%
9月
31595元/㎡
2.05%
10月
30281元/㎡
6.01%
11月
31217元/㎡
3.46%
12月
30758元/㎡
5.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
33499元/㎡
0%
2022年
32405元/㎡
3.27%
2023年
30758元/㎡
5.08%
2024年
29226元/㎡
4.98%
东海柠檬郡问答
东海柠檬郡周边小区房源