- 金孺大厦
- 3540 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 三泰发展有限公司
- 蒸湘北路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.5
133个
附近幼儿园
41个
附近小学
28个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.8 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.2
物业服务
7.5
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
金孺大厦
蒸湘北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
21个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3397元/㎡
18.65%
2月
3369元/㎡
19.32%
3月
3540元/㎡
20.0%
4月
4400元/㎡
19.41%
5月
4310元/㎡
21.06%
6月
4250元/㎡
22.16%
7月
4211元/㎡
22.88%
8月
4200元/㎡
23.08%
9月
4200元/㎡
23.08%
10月
4180元/㎡
23.44%
11月
4000元/㎡
26.74%
12月
3661元/㎡
22.65%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5460元/㎡
0%
2023年
4733元/㎡
13.32%
2024年
3661元/㎡
22.65%
2025年
3540元/㎡
3.31%
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