- 雅香苑
- 5444 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 衡阳市弘辰房地产开发有限公司
- 光辉北路46号
- 晨阳物业
小区概述
地段交通
8.8 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是规划设计院,104路、132路、165路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.1
104个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是严氏鹅小翼。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
2.04
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
雅香苑
光辉北路46号





生活配套
8.9 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
9.5
银行金融
8.3
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银泰城(西二环店),约712米;最近的综合医院是衡阳市中心医院华新分院,约639米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6007元/㎡
1.44%
2月
5323元/㎡
14.94%
3月
5453元/㎡
13.81%
4月
5444元/㎡
25.47%
5月
7304元/㎡
21.92%
6月
7304元/㎡
22.88%
7月
7304元/㎡
22.88%
8月
7304元/㎡
22.88%
9月
7304元/㎡
22.88%
10月
7304元/㎡
22.88%
11月
7014元/㎡
18.0%
12月
6956元/㎡
16.79%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5989元/㎡
0%
2023年
5956元/㎡
0.55%
2024年
6956元/㎡
16.79%
2025年
5444元/㎡
21.74%
雅香苑问答
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