南林嘉园
南林嘉园
7023 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
湖州新城房地产开发有限公司
适园西路1188号
西藏新城悦物业服务股份有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

南林嘉园小区位于湖州市南浔区南浔板块,由湖州新城房地产开发有限公司开发建成,于2013年竣工,小区楼栋总数约为44栋,容积率为1.32,小区户型面积有40㎡-420㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群。小区绿化率约30%,小区内部配有大草坪、特色廊架、篮球场等,内部配套设施完善。

小区优缺点

优点
  • 小区于2013年竣工,房龄较新;
  • 距离小区1.5㎞左右有浙北大厦(东迁店),居民购物方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 距离小区1.2㎞左右有中国石化加油站(安达站),会有一定的安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区230m左右有南林嘉园-公交站,139路、164路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2㎞左右有沪苏浙高速公路/S230(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
高于53% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.7

初中

7.7

19个

附近幼儿园

6个

附近小学

4个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区650m左右有诺亚舟幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区2.6㎞左右有向阳小学(初中部),是一所公立小学。距离小区720m左右有南浔水晶晶新城学校,是一所公立中学。
居住品质
7.9 总分
高于73% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

8.1

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为30%,但环境较好,小区内的景观比较有特色,小区内有大草坪,旁边建有儿童滑梯、翘翘板等儿童游乐设施,方便孩子玩耍交朋友,小区内还建有特色廊架,天气好的时候居民会到此休息、聊天,氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为土黄色和白色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为44栋,容积率为1.32,建筑物类型为多层、小高层、高层,小区户型面积有40㎡-420㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
南林嘉园小区有2个出入口,南门位于适园西路777号,西南门位于适园西路附近。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 686户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.32
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐茂盛,保洁阿姨每天会打扫小区卫生,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,出入口有安保24小时值班,负责进出车辆及陌生人员登记,小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率,安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费用
  • 1元-1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

南林嘉园

适园西路1188号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

60个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有浙北大厦(东迁店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区600m左右有好邻居超市,方便居民购买日常所需。距离小区680m左右有公园一号便利商店,居民购物方便。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区2.2㎞左右有湖州市南浔区人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区980m左右有南浔健安诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区950m左右有康信药店,居民买药方便。
生活服务

1个

餐饮

暂无

银行

距离小区1.5㎞左右有南林农贸市场,居民买菜方便。距离小区800m左右有南浔银行(马腰支行江蒋漾分理处),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区720m左右有中国电信(人瑞西路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有水晶晶公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区850m左右有湖州市公安局南浔区分局城西派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2㎞左右有星铁影城(南浔吾悦广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有时尚唱吧,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7218元/㎡
12.0%
2月
7209元/㎡
12.11%
3月
6992元/㎡
14.75%
4月
6976元/㎡
14.95%
5月
7023元/㎡
14.37%
6月
8202元/㎡
1.0%
7月
8202元/㎡
0.12%
8月
8202元/㎡
2.03%
9月
8202元/㎡
0.12%
10月
8202元/㎡
0%
11月
8202元/㎡
0%
12月
7921元/㎡
3.43%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8787元/㎡
0%
2022年
8202元/㎡
6.66%
2023年
7921元/㎡
3.43%
2024年
7023元/㎡
11.34%