黄山颐高广场
黄山颐高广场
紫阳路

7.0

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

黄山颐高广场位于歙县歙县板块,由黄山市颐科电子商务产业园有限公司开发完成;小区占地面积约137333㎡,小区建筑面积约300000㎡,小区有23栋楼,由多层组成,容积率1.8左右;小区户型面积有108㎡-155㎡左右的3、4、6居室,适合改善型用户购买;小区绿化率在40%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率在40%左右,环境较好;
  • 歙县中医医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点
  • 下街文峰农贸市场距离小区较远,居民买菜不方便;
  • 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象。

区位介绍

黄山颐高广场位于歙县歙县板块,板块内教育资源丰富,有歙县新安中学、安徽省歙县潭渡中学等多所学校,能够吸引家庭置业者来此置业;歙县中医医院等医院位于板块内,为居民就医提供了保障;板块内目前商业配套还不算完善,无法带动更多的人群来此消费;综合板块各方面来看,未来还有较大的发展空间,近期利好不是很明显。
地段交通
6.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.8

暂无

步行至地铁

18个

附近公交站

暂无

附近地铁站

虬村公交站距离小区约49m(该站停靠歙县1路、歙县5路),七川新村公交站距离小区约647m(该站停靠歙县1路、歙县5路),方便居民乘坐公交车出行;紫阳路距离小区约615m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.0

11个

附近幼儿园

3个

附近小学

2个

附近初中

歙县丰乐示范幼儿园距离小区约685m,这是一所公立幼儿园;歙县丰乐小学距离小区约539m,这是一所公立学校;安徽省歙县潭渡中学距离小区约632m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约40%,环境较好,小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带,物业有专人负责定期修剪、浇灌植被,保持植被美观;小区内配有健身器材,为业主提供了一个健身的场所;小区内还有儿童乐园,老人常带孩子来此玩乐;小区道路打扫的比较干净,无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;小区楼栋外立面主要是白色,局部使用棕色加以点缀;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区占地面积约137333㎡,小区建筑面积约300000㎡;小区有23栋楼,由多层组成,容积率1.8左右;小区户型面积有108㎡-155㎡左右的3、4、6居室,适合改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于紫阳路与二环路交叉口,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 休闲广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 景观池塘。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 浙江中天物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

黄山颐高广场

紫阳路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.9

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

23个

超市

2个

便利店

世纪华联超市(清凉路店)距离小区约2.1km,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;颐程商店距离小区约62m,居民的日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源

2个

综合医院

2个

专科医院

歙县中医医院距离小区约2.4km,这是一所综合医院,距离近,居民有突发重大疾病,在此治疗非常方便;歙县杏林中医诊所距离小区约1km,居民一些轻症可来此诊治;同春大药房(银辉百货店)距离小区约1.1km ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务

2个

餐饮

1个

银行

下街文峰农贸市场距离小区约6.7km,距离小区远,居民买菜不方便;歙县农商银行(新区支行)距离小区约1.1km,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(百花路)距离小区约1.1km,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
新安公园距离小区约1.7km,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;歙县人民政府距离小区约1.4km,方便居民办理相关业务;石铭先生图书馆距离小区约2km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,汉菲特游泳健身距离小区约1.4km,有喜欢游泳的居民可以选择这里尽情放松;蓝巨星KTV(银辉百货店)距离小区约1.1km,喜欢唱歌的居民可以选择这里;黑曼网咖距离小区约916m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
交易价值
7.2 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.4

成交量

6.0

买房建议
对于年轻白领或新婚夫妇来说,可以选择面积约108㎡的3居室,可以办理分期贷款,缓解经济压力;对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说,可以选择面积约155㎡的6居室,面积相对较大,房间多,居住更加宽敞舒适。
卖房建议
小区离医院、药店、超市较近,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,可能会在短时间内找到买家;小区周边交通比较便捷,也会吸引较多上班族来此购买,建议业主对房屋内进行装修,保证房屋的质量,也可加快出售的速度。
租房建议
对于年轻的单身人群来讲,建议选择与人合租108㎡左右的3居室,可以与室友分摊房租费和物业费,资金负担较小;对于家里有小孩老人的大家庭来说,可以选择租住约155㎡的6居室,空间大,居住舒适度较高。
出租
用户评价
7.8 总分
高于83% 本商圈小区
居住体验
小区内设有健身设施,居民可以来此锻炼,居民常在此休闲娱乐,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好,居民居住体验比较好。
业主特征
小区大部分是家庭住户,有三代同住的家庭,老人帮忙带孩子在小区玩耍,十分热闹;小区业主大多是收入比较稳定的白领阶层,个人素养偏高;综合来说该小区居民邻里关系比较和睦,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

1.54元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏为0.5653元/度、1-10千伏为0.5503元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯3.30元/m³

第二阶梯3.96元/m³

第三阶梯4.95元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费