- 温哥华城锦绣府邸
- 7678 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 龙山路189号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
温哥华城锦绣府邸位于相山区相山板块,竣工于2012年,房龄较新。小区容积率约为1.06,共138栋楼房,小区建筑类型均为多层楼梯房。小区主推户型有约95㎡的3房,约115㎡的4房,小区内房屋均南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区绿化率为45%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%,环境较好;
- 小区竣工于2012年,房龄较新;
- 小区附近设有购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区距离医院较远,居民就医不便;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,关于公交,锦绣府邸公交站点是小区周边最近的公交站,距离小区约342m,途经公交车12路、17路等,天一中学公交站点距离小区约527m,途经公交车12路、15路、17路等。小区靠近龙山路,自驾也十分便利,交通十分便利快捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.2
26个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约426m处有明德启蒙幼稚园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.2km左右有淮北市桓谭小学,此学校是一所民办小学;距离小区约604m处有淮北市天一中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.4 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
9.9
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到45%左右,整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区整体设计简单大气,没有明显特色,外立面以红棕色为主色调,白色为辅,整体优雅大方;小区楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.06,共138栋楼房,小区建筑类型均为多层楼梯房。小区主推户型有约95㎡的3房,约115㎡的4房。楼栋之间间距大,高层视野开阔,低层采光通风也较好。
出入口
小区内有3个出入口,分别是南门、西门、北门;南门靠近爱民路,在淮北市市场监督管理局附近;西门靠近龙山路,仅供行人通行;北门靠近龙山路,在汇润烟酒附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.06
社区总设施
- 游泳池;
- 花园;
- 凉亭;
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1328车位
车位比
- 暂无
停车费
温哥华城锦绣府邸
龙山路189号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
2个
便利店
小区周边商业资源较丰富,淮北万达广场距离小区1.6km左右,能够满足居民的购物需求。家家悦(淮北万达广场店)距离小区约1.6km,该超市商品种类丰富,服务质量较好,能够满足居民日常生活所需。易乐汇便利店距离小区534m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源较不完善,淮北矿工总医院距离小区约3.5km,是一所三级甲等综合医院,但距离较远,居民就医不便。相山区园林社区卫生服务站距离小区1.4km左右,居民看病就医十分方便。高济敬贤堂大药房距离小区约260m,可以满足居民日常购药需求。
生活服务
24个
餐饮
5个
银行
小区生活服务配套较多,小区出门约2km处有淮北市朝阳蔬菜市场,市场规模较大,能够很好的满足居民的采购需求。距离小区1.9km左右有中国银行(人民路支行),居民办理各项银行业务都很便捷。中国电信(温哥华城营业厅)距离小区约1.5km,可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源较少,碳谷湖公园距离小区约1.2km,适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。淮北市杜集区图书馆距离小区约2.7km,居民可到此借阅书籍。还有淮北市市场监督管理局,距离小区约558m,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,距离小区约1.3km有K享汇游泳健身俱乐部(龙山路旗舰店),有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。东湖壹号会所距离小区1km左右,喜欢唱歌的居民可以选择这里。得月网咖距离小区约1.5km,居民可以在下班后来此上网玩游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8274元/㎡
10.32%
2月
8276元/㎡
11.14%
3月
8413元/㎡
10.2%
4月
8048元/㎡
12.25%
5月
7678元/㎡
15.26%
6月
9730元/㎡
5.01%
7月
9461元/㎡
0.83%
8月
9125元/㎡
4.33%
9月
9088元/㎡
3.22%
10月
8935元/㎡
5.54%
11月
9080元/㎡
0.86%
12月
8373元/㎡
5.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8817元/㎡
0%
2022年
8903元/㎡
0.98%
2023年
8373元/㎡
5.95%
2024年
7678元/㎡
8.3%
温哥华城锦绣府邸问答
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