- 金汉御园
- 10690 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 内蒙古金汉房地产有限公司
- 展览馆西路
- 呼和浩特市正陆物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
金汉御园位于赛罕区域桥华世纪村板块。小区由内蒙古金汉房地产有限公司开发,于2015年竣工。容积率约为3.48,小区共有约8栋楼。小区户型面积有40㎡-141㎡左右的1居室到3居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率35%,环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向展览馆西路,有噪音影响;
- 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
7.8 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
1383米
步行至地铁
117个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.4km左右有内蒙古展览馆地铁站,途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行便利。距离小区135m左右有内蒙古工程学校公交站,停靠此站的公交车有98路,居民乘坐公交出行方便。距离小区229m左右有创业路与统计局街交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于87%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.9
97个
附近幼儿园
26个
附近小学
29个
附近初中
距小区约93m处有卓育金汉幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约520m处有赛罕区巨华小学,是一所公办小学;距离小区406m左右有内蒙古工程学校,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内有花园,种植着各类花草;小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍;小区有凉亭还有休闲广场,道路两旁有茂盛的绿植,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以红棕色和灰色为主,楼栋整体线条比较流畅;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约8栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3.48;小区户型面积有40㎡-141㎡左右的1居室到3居室,刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西门、西南1门和停车场,其中西门附近有理发店、幼儿园等,且临近展览馆西路;西南1门仅限行人通行,附近有大药房、口腔诊所等,且临近展览馆西路;停车场临近展览馆西路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2732户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.48
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特市正陆物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上200个,地下1600个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面80.00元/月,地下100.00元/月
金汉御园
展览馆西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边1.1km左右有维多利万悦城,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区885m左右有维多利超市(大学东路店),距小区296m左右还有大隆惠仓超市(展览馆西路店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
11个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区507m左右有内蒙古国际蒙医医院,是一家综合医院,距小区246m左右有董萨那巴特尔蒙医诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区86m左右有国大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
222个
餐饮
94个
银行
距离小区约346m处有羽神生鲜便民市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约324m处有中国民生银行(呼和浩特大学东街支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约360m处有中国电信(大学东路营业厅),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.5km处有呼和浩特图书馆(巨海城分馆),居民可来此看书学习;距离小区约1.9km处有草原丝绸之路文化主题公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约937m处有西把栅乡人民政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.1km处有麦莎量贩式KTV(乌兰察布东路店),可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约86m处有足泰堂足浴,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区187m左右有UMI优米瑜伽科学馆,深受年轻女性的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10671元/㎡
5.47%
2月
10939元/㎡
3.1%
3月
10911元/㎡
1.5%
4月
10709元/㎡
3.82%
5月
10690元/㎡
4.96%
6月
11088元/㎡
9.17%
7月
10987元/㎡
7.77%
8月
10827元/㎡
6.37%
9月
10827元/㎡
6.52%
10月
10817元/㎡
6.33%
11月
10867元/㎡
8.09%
12月
10700元/㎡
7.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12240元/㎡
0%
2022年
11576元/㎡
5.42%
2023年
10700元/㎡
7.57%
2024年
10690元/㎡
0.09%
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