顺佳小区
顺佳小区
大智路7号

7.5

综合评分

排名高于63%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

顺佳小区位于黄石港区黄石港板块,由龙泉物业物业管理有限责任公司开发;小区共有1栋楼,是小高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.7,小区户型有2-4居室,小区户型面积约79㎡-146㎡,户型多样,可以满足不同的购房需求;小区整体环境比较一般。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约144m有武商黄石购物中心,方便居民购物逛街;
  • 距离小区约860m有黄石市中心医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区临近中国石化加油站(湖北黄石杭州路站),有安全隐患,部分居民比较介意;
  • 小区部分户型临近大智路,噪音略大,影响居民日常生活。

区位介绍

小区位于黄石港区黄石港板块,该板块有黄石市中心医院等多所医院,医疗资源比较丰富;该板块有湖滨路小学、沿湖路小学等多所学校,丰富了板块的教育资源;武商黄石购物中心等多所商业设施位于该板块,板块的商业发展比较成熟;该板块内有比较大的发展潜力,小区依托于该板块发展前景也不错。
地段交通
8.4 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

186个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约166m有老火车站公交站,该站停靠2路、2路夜班、3路等公交车;距离小区约259m有黄石饭店公交站,该站停靠2路、2路夜班、3路等公交车;距离小区约262m有新华书店公交站,该站停靠18路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约118m有大智路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
高于84% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.5

初中

7.5

44个

附近幼儿园

15个

附近小学

9个

附近初中

距离小区约263m有海莉达幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约411m有湖滨路小学,该小学是公立学校;距离小区约537m有黄石十六中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于72% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区有活动广场,周边健身器材丰富,还有石桌石凳,为业主提供运动休闲的场所;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,有儿童滑梯等娱乐设施;小区环境整洁,居住舒适度比较高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以米黄色的涂料为主,上层为白色的涂料;小区外立面略显老旧,但整体保持的还不错,没有大面积的脱落情况。
楼栋分布
小区共有1栋楼,是小高层住宅楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.7,小区户型有2-4居室,小区户型面积约79㎡-146㎡。
出入口
小区有2个出入口,西北门靠近大智路;东北门靠近sunnyhouse cafe,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 190户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 小区广场;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁人员态度较好,会及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,保持环境整洁;小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,保持绿植景观层次分明。
安保
小区安保人员配备充足,小区门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,保障居民的安全;小区内有监控覆盖,可以实时的监控小区内的动态,及时发现意外情况,保障居民的居住安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

顺佳小区

大智路7号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
高于92% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

9.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

168个

超市

1个

便利店

距离小区约144m有武商黄石购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约33m有曼丝超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约76m有楚乡厨艺(大智路店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

9个

综合医院

16个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约860m有黄石市中心医院,居民就医比较方便;距离小区约43m有忠云诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约95m有昌盛大药房(黄石武商友佳店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约164m有伊家人市场(京华路店),方便居民购买食材;距离小区约143m有交通银行(黄石西塞山支行),方便居民办理理财业务;距离小区约144m有中国移动(金鑫智华大厦营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2.3km有中窑江滩公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约461m有胜阳港派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约2.2km有黄石市西塞山区人民政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约188m有满天星KTV(武商黄石购物中心店),方便居民唱歌消遣;距离小区约129m有东方巨人健身汇(武商黄石购物中心店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约218m有武商黄石国际电影城(武商黄石购物中心店),方便居民下班后去看电影。
交易价值
9.2 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

8.0

买房建议
对于年轻夫妻,建议选择79㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边交通便捷,出行比较方便;对于预算充足的家庭,建议选择121㎡左右的3居室,房间充足,能够满足家庭成员拥有个人空间,居住舒适度比较高。
卖房建议
小区周边菜市场、药店、医院等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给退休养老人群,居住比较合适,一定程度上能提高成交率;小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售。
租房建议
小区周边生活配套比较齐全,建议夫妻或者3口之家选择租住79㎡左右的2居室,可满足基本居住需求;对于家庭成员比较多的家庭,建议选择121㎡左右的3居室,户型面积较大,房间充足,可以保证充足的居住空间,可以轻松满足3代人居住。
出租
用户评价
4.3 总分
低于50% 本商圈小区
居住体验
小区周边医院、超市、菜市场等配套比较齐全,居民就医或购物都比较方便;小区内物业管理比较负责,居民居住比较有保障;小区内安静整洁的环境,保证了居民的居住舒适感;邻里相处的比较和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区业主中年人居多,大多工作稳定,作息时间比较规律;小区有较多3代同住的家庭,年轻人多为上班族,老人来帮忙照顾孩子;小区业主整体素质较好,大多业主在小区内居住时间较长,邻里之间关系较好,居住氛围较好。
入住须知
物业费

1元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

1.28元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯不满1千伏为0.5580元/度

第二阶梯不满1千伏为0.6080元/度

第三阶梯不满1千伏为0.8580元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.43元/m³

第二阶梯2.67元/m³

第三阶梯3.4元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费