康乐馨家园
康乐馨家园
4921 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
衡水德源房地产开发有限责任公司
人民西路
衡水天卓物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

康乐馨家园小区位于衡水市桃城区桃城板块,由衡水德源房地产开发有限责任公司开发建成,于2011年竣工,小区楼栋总数约为59栋,由多层组成,小区均为一梯两户,容积率为1.8,绿化率约35%,小区户型面积有80㎡-105㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 距离小区2.1㎞左右有衡水汉方医院,居民就医方便。
缺点
  • 距离小区3.2㎞左右有衡百国际,居民购物不便;
  • 距离小区250m左右有中国石化加油站(人民西路站),会有一定的安全隐患。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区270m左右有人民路中湖大道口-公交站,1路、9路、15路、118路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区280m左右有中湖大道/人民西路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.0

初中

7.4

28个

附近幼儿园

7个

附近小学

7个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有希望之星幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有小辛集小学,是一所公立小学。距离小区2.1㎞左右有衡水十三中(西校区),是一所公立中学。
居住品质
6.7 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

8.8

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约35%,环境较好,小区内绿植郁郁葱葱,景观层次丰富,小区内还建有人工湖和广场,广场旁边配有健身器材和和儿童娱乐设施等,居民吃饭后可以休闲娱乐,小区内环境维持较好,路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为红色和白色涂料,小区外立面在物业和居室的共同维护下,整体干净整洁,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为59栋,由多层组成,小区均为一梯两户,容积率为1.8,小区户型面积有80㎡-105㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
康乐馨家园小区有1个出入口,南门位于人民西路北100m。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1517户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 人工湖;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,业主有问题能够及时响应,处理问题及时,物业会定期修剪维护绿植以及清理小区内垃圾,确保小区环境美观。
安保
小区有电子门禁并配备安保人员,安保人员24小时值班,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区,小区内监控设施完善,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

康乐馨家园

人民西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.4

就医买药

6.0

餐饮服务

6.3

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

11个

超市

暂无

便利店

距离小区3.2㎞左右有衡百国际,居民购物逛街较为不便。距离小区400m左右有福旺超市,方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有成成便利店,居民购物方便。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

距离小区2.1㎞左右有衡水汉方医院,居民就医方便。距离小区340m左右有东康第一卫生室,可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有百草堂药房(人民西路店),居民买药方便。
生活服务

5个

餐饮

4个

银行

距离小区2.4㎞左右有和平菜市场,居民买菜方便。距离小区900m左右有衡水农商银行,居民可以到此办理资金业务。距离小区250m左右有中国电信(小辛集营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有河北省衡水市华宇健身俱乐部,对身材要求较高,喜欢健身的居民可以来此锻炼身体。距离小区180m左右有蓓霓芬专业美容美体,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5110元/㎡
23.34%
2月
5213元/㎡
21.8%
3月
5141元/㎡
15.43%
4月
5107元/㎡
10.23%
5月
4921元/㎡
9.84%
6月
4921元/㎡
8.16%
7月
5358元/㎡
19.67%
8月
5358元/㎡
16.74%
9月
5358元/㎡
19.27%
10月
5358元/㎡
19.62%
11月
5358元/㎡
19.62%
12月
5131元/㎡
23.03%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6528元/㎡
0%
2022年
6666元/㎡
2.11%
2023年
5131元/㎡
23.03%
2024年
4921元/㎡
4.09%
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