- 水榭雅庭
- 7220 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡水泰达房地产开发有限公司
- 榕花北大街
- 衡水泰达物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
水榭雅庭位于桃城区桃城板块,由衡水泰达房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.3,共16栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约85㎡的2房,约112㎡的三房,主推户型有约82㎡的2房,约103㎡的3房,户型方正,南北通透,适合刚需型人群居住。小区采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区优缺点
优点- 衡水金衡学校距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区附近设有孔颖达公园,居民可来此散步;
- 小区附近设有怡然城,居民购物方便。
缺点- 小区距离衡水第四人民医院较远,居民就医不便;
- 小区靠近裕华东路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,关于公交,衡板榕花小区公交站点是小区周边最近的公交站,距离小区约301m,停靠公交车17路、快5路、快5路科技谷,榕花街裕华路口公交站点距离小区约339m,停靠公交车17路、快4路;小区靠近榕花北大街,自驾也十分便利,交通十分便利快捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约396m处有启明星幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区653m左右有衡水市永安路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.7km处有衡水志华实验中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
6.3 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%,环境较好,道路两旁种植了不少的花草树木,小区内的绿化在道路两侧和楼层之间,绿植层次分明,没有荒凉的感觉。小区内有健身设施,是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大气,以土黄的粉刷涂料为主,棕色加以点缀,小区物业维护及时,楼栋外立面没有脱落痕迹,装修看起来比较新,在墙内外做了隔音隔热,防潮设施效果较好,从外面看起来比较大气。
楼栋分布
小区容积率约为2.3,共16栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约85㎡的2房,约112㎡的三房,主推户型有约82㎡的2房,约103㎡的3房。小区楼间距比较大,前后无遮挡,采光较好。
出入口
小区内有4个出入口,分别是南门、南2门、南1门、北门;南门靠近榕花北大街,南2门靠近榕花北大街,南1门靠近榕花北大街,北门靠近裕华东路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2333户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 健身设施。
物业服务
物业服务比较好,保洁人员服务态度良好,垃圾清理及时,环境维护好,小区环境干净整洁。小区物业还会定时对小区内的绿植进行修剪,对小区内的健身设施进行维护。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网,保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,保安报备说明,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 衡水泰达物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共600车位
- 地上100个,地下500个
车位比
- 1:0.26
停车费
水榭雅庭
榕花北大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
13个
便利店
小区附近的商业配套丰富,距离小区1.7km左右有怡然城,广场内品牌丰富,是本区比较热闹的购物商城,是游玩和休闲必不可少的地方,适合喜欢逛街和购物的居民;在距离小区约93m处有韩影便利店,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区537m左右有伯乐饺子私家菜(裕华路店),居民可在此聚餐。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源一般,距离小区约3.6km,有衡水第四人民医院,该医院为三级甲等综合医院,但距离较远,居民就医不便;距离小区约313m,有衡板社区卫生服务站,可满足居民日常的就医;距离小区约410m,有第一药房,药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
83个
餐饮
14个
银行
小区生活服务配套设施丰富,距离小区约880m有永安路菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距离小区约551m内有农村商业银行,居民办理一些日常理财业务十分方便;小区附近约349m就有中国移动,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有中国共产党桃城区路北街道衡板社区支部委员会,距离小区约312m,方便居民日常办事;有孔颖达公园,距小区约1.5km,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步;有畅想图书馆,距小区1.3km左右,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区1.2km左右有幻彩网吧,深受年轻人喜爱距离;小区约1.5km有橄榄树瑜伽理疗生活馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距离小区约1.6km有立足点养生会馆,居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫;距离小区约1.1km有星际游泳健身俱乐部,有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7093元/㎡
7.88%
2月
7067元/㎡
8.33%
3月
7060元/㎡
8.7%
4月
7203元/㎡
6.99%
5月
7220元/㎡
14.88%
6月
8473元/㎡
2.13%
7月
8293元/㎡
1.39%
8月
7936元/㎡
1.48%
9月
7802元/㎡
3.06%
10月
7664元/㎡
4.06%
11月
7627元/㎡
2.78%
12月
7531元/㎡
2.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8495元/㎡
0%
2022年
7712元/㎡
9.22%
2023年
7531元/㎡
2.35%
2024年
7220元/㎡
4.13%
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