距离小区约52m有凤凰路州委党校公交站，蒙自5路公交车在本站停靠，居民可乘坐公交车上下班。距离小区约3.2km有红河大道，自驾出行不便捷。

距离小区约302m是麦兜幼儿园，为私立幼儿园。蒙自市第二小学(惠民校区)距离小区约471m，为私立小学。智科高级中学距离小区293m，为公立中学。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。

小区四季都栽种有各种绿植，且物业维护较为用心，使小区显得更加生机勃勃。小区里还有凉亭、健身设施等设施，能满足居民不同人群的需求和娱乐。

小区建筑布局合理，外立面自然完好规整，小区外立面采用黄棕色，看上去简洁大方，外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。

小区共有21栋楼。小区户型面积66㎡左右的二室、69m²-123㎡左右的三室、133m²-190㎡左右的四室。小区户型南北通透。居住十分舒适。

小区有3个出入口，东门、南门临近凤凰路，东南门临近文汇路，居民可根据自身需求选择出入口。

小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周围商业设施配置齐全。小区距离世源商业广场约934m，能够满足居民的购物需求。福客超市距离小区约253m，居民日常用品的选购可轻松满足，小区距离智慧便利店约22m，方便居民购买日常所需用品。

蒙自市人民医院距离小区约1.6km，居民可以在这里治疗重大疾病。社区医疗距离小区750m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约85m有健之佳健康药房(蒙自金色年华分店)，居民可在此所需药品。

小区距离桥头综合农贸市场约654m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约689m处有中国民生银行(蒙自公务员小区社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约437m处有中国移动(碧玖授权店)，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近约662m有蒙自市公安局文澜派出所，方便居民解决日常邻里纠纷。小区附近约1.6km有蒙自市森林公园，是居民锻炼身体的好地方。小区附近约1.3km有红河州图书馆，居民周末可来此充实自己。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约2.3km有上海大光明同德国际影城，看电影较方便；距小区约1.9km有夜贵人KTV(文萃路店)，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约2.7km有乔氏台球，深受小区居民喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于改善置业或有孩子的的家庭可以选择面积约123㎡的三室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于预算较高或成员较多的家庭建议选择面积约133㎡-190㎡的四室户，可为每个家庭成员提供独立空间，舒适度较高

小区周边配套比较完善，公交便利，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度。

对于单身的上班族可以与人合租约66㎡的二居室，多人分摊房租，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边公交线路众多，距离小区都很近，上下班都比较方便。小区周边教育资源丰富，建议有孩子的家庭可以租住69m²-123㎡左右的三居室，孩子有独立的学习空间，老人如果陪孩子也有单独的居住空间。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区车位紧张，有时无法满足部分居民家有多台车的停车需求；小区配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；整体居民居住体验较好。

小区业主大多都是年轻人，以新婚夫妇和一家三口居多，也有老人会来看孩子，邻居之间会互相帮忙，老人会帮忙照顾孩子，平时聚在一起闲话家常，生活氛围很好，居民整体素质较高。