- 现代汉城
- 4242 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 寿蔡路,近寿春路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
现代汉城位于寿县区寿县板块,由浙皖置业集团有限公司开发,于2010年竣工。小区共有44栋住宅楼,小区主力户型有80㎡左右的二房和137㎡左右的三房,小区户型方正,南北通透。小区绿化环境较好,小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区于2010年竣工,房龄较老。
地段交通
8.2 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离寿县变电所公交站约400m,本站途经公交线路有29F路、29路,小区距离现代汉城约700m,本站途经公交线路有寿县5路,小区距离新城派出所公交站约720m,本站途经公交线路有寿县旅游公交601路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离滁新高速/S12/合阜高速入口约4.1km,居民自驾出行不太方便。
附近学校
7.5 总分
高于84%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.6
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,距离寿县兴华幼儿园约300m,是一所私立幼儿园。小区距离寿县兴华小学约300m,该学校为一所公立学校。小区距离安徽省寿春中学约700m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较好,小区物业尽职尽责,会定期对小区内绿植进行维护,还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道,很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好,保洁人员早晚会清理垃圾。

建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以白色为主,多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。

楼栋分布
小区共有44栋住宅楼,小区主力户型有80㎡左右的二房和137㎡左右的三房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分为正门、南门、西南2门,其中正门和西南2门临近东关超市,南门临近车护士洗车装饰。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童乐园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 安徽云天物业服务有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
现代汉城
寿蔡路,近寿春路





生活配套
7.8 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
8个
便利店
距离小区约2.5km处是天福广场(寿县店),是一家综合商场,方便居民购物。距离小区约260m处是廉价超市,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区900m左右有好又多(明珠大道店),居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1km处是寿春镇中心医院,是一所综合医院,方便居民就医。距离小区约600m处是寿春镇花园村卫生室,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约400m处是华仁堂大药房(新桥店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
74个
餐饮
9个
银行
距离小区约400m处是农贸大市场,蔬菜新鲜,方便居民采购食材。距离小区约800m处是寿县农商银行,居民可以在此办理存取款业务。距离小区约500m处是中国联通(南门外专营店),居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区1.2km左右有寿县公安局新城派出所,居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区2.3km左右有寿春公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区800m左右有爱尚KTV(寿县白马商城店),喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.1km左右有丁丁影城(景润店),喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区1.2km左右有思迈健身中心(寿县店),喜欢健身的居民可以选择到此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4505元/㎡
8.49%
2月
4429元/㎡
6.64%
3月
4226元/㎡
6.77%
4月
4242元/㎡
2.59%
5月
4469元/㎡
12.48%
6月
4573元/㎡
10.12%
7月
5074元/㎡
3.11%
8月
5217元/㎡
3.64%
9月
4984元/㎡
5.53%
10月
4536元/㎡
11.44%
11月
4772元/㎡
7.98%
12月
4787元/㎡
5.49%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5809元/㎡
0%
2023年
5065元/㎡
12.81%
2024年
4787元/㎡
5.49%
2025年
4242元/㎡
11.39%
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