佳兆业东戴河二手房，上海佳兆业东戴河附近楼盘新房，佳兆业东戴河均价-58同城

佳兆业东戴河

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佳兆业东戴河: 本月均价5725 元/㎡; 竣工时间暂无数据; 物业类型公寓住宅; 建筑类型商品房住宅; 开发企业佳兆业旅游开发有限公司; 小区地址滨海大道; 物业公司佳兆业物业管理（深圳）有限公司东戴河分公司

全部一室二室三室四室五室

佳兆业大一期60平米开间高层急售22.8万精装修拎包入住

东戴河佳兆业东戴河

22.8 万

1室0厅 48㎡

满二唯一，新上

满二唯一

佳兆业二期99平米两居室双阳台观海看碣石业主吉售52

东戴河佳兆业东戴河

52 万

2室2厅 99㎡

满二年

佳兆业大二期高层看海99平两居双阳台53.5万

东戴河佳兆业东戴河

53.5 万

2室2厅 99㎡

满二年

佳兆业二期两居室高层，精装小税，一直自住，小税

东戴河佳兆业东戴河

52.5 万

2室2厅 99㎡

满二唯一

佳兆业大三期105平送45平阳台拎包入住65万

满二年

满二唯一

佳兆业大一期中层两居室东南向 01户型可看海吉售

东戴河佳兆业东戴河

72 万

2室1厅 114㎡

满五唯一

东戴河佳兆业大二期2居室，精装修拎包入住，少有户型，

满二唯一

满二唯一

满二唯一

满二唯一

小区概述

小区介绍

佳兆业东戴河小区位于绥中区绥中板块，由佳兆业旅游开发有限公司开发完成；小区总占地面积约260000㎡，总建筑面积约143879㎡，容积率约为2.08，共有14栋楼，主力户型为48㎡左右的开间；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。

小区优缺点

优点

小区距离金御购物广场较近，居民购物方便；
小区绿化率为35%左右，环境较好。

缺点

小区距离御龙医院较远，居民就医较不便；
小区内车位较紧张，居民停车较不便。

地段交通

6.0 总分

高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.0

暂无

步行至地铁

暂无

附近公交站

暂无

附近地铁站

客运巴士公交在距离小区1.7km左右的止锚湾村公交站乘坐，公交线路较少，居民公交出行便捷度一般；址九线/滨海公路（路口）距离小区约367m，居民自驾出行非常方便。

附近学校

6.3 总分

低于50% 本商圈小区

学前

6.4

小学

7.0

初中

6.0

2个

附近幼儿园

2个

附近小学

暂无

附近初中

清华艺园（东戴河一分园）在距离小区约1.6km处，该幼儿园是一所民办幼儿园；出门步行约1.4km有杨家小学，是一所公立小学。小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。

居住品质

6.0 总分

高于71% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况

小区绿化率为35%左右，环境较好。小区内种植了各类花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内设有儿童游乐设施、游泳馆和球场等，可供居民日常休闲、锻炼。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

建筑特色

小区整体的建筑风格以简洁大方为主；小区外立面以白色为主色调；小区外立面较新，外墙没有任何墙皮脱落的痕迹。

楼栋分布

小区总占地面积约260000㎡，总建筑面积约143879㎡，容积率约为2.08，共有14栋楼；小区户型面积有40㎡-66㎡左右的一房、85㎡-115㎡左右的两房和120㎡-157㎡左右的三房，主力户型为48㎡左右的开间；小区楼间距在80m-100m左右，采光较好。

出入口

小区有8个出入口。南门位于佳兆业大一期物业服务中心西侧，东北门位于滨河大道东侧，西北门位于东戴河大街与滨海大道交叉口东北侧，东门位于葫芦岛佳兆业他她酒店南侧，西南门和西南1门靠近东戴河大街，东南门位于小马儿童乐园西侧，这7个出入口人车均可通行；小区停车场位于西北门东侧。

综合配套

竣工年限

暂无

总户数

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

社区总设施

儿童娱乐设施；
人工湖；
运动场地；
健身器材。

物业服务

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

安保

小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

物业信息

小区物业为佳兆业物业管理（深圳）有限公司东戴河分公司。

物业费用

1.98元/㎡/月

车位

暂无

车位比

暂无

停车费

周边配套

佳兆业东戴河

滨海大道

生活配套

6.7 总分

低于50% 本商圈小区

商业配套

6.6

就医买药

6.0

餐饮服务

7.2

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

14个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.5km有金御购物广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区326m左右有老渔民超市，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约320m有京东便利店（佳兆业店），可供居民采购一些日常用品。

医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边缺乏大型医疗机构，距离小区最近的是御龙医院，距小区约3.5km，居民就医较不便；距离小区约1.6km有万家村卫生室（孙健卫生所），感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区265m左右有诚守信医药，可满足居民日常购药需求。

生活服务

12个

餐饮

暂无

银行

小区周边生活服务配套较齐全，可满足居民生活所需。距离小区2.4km左右有东戴河晟旭农贸批发市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区2.2km左右有辽宁省农村信用社（万家碣石储蓄所），可以方便居民存取资金，合理理财。

公共资源

休闲娱乐

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.5km左右有奔腾网吧，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区341m左右有知樱足道馆，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。

近一年房价

月份

二手房均价

同比涨跌幅

1月

6084元/㎡

7.38%

2月

6054元/㎡

5.75%

3月

5809元/㎡

5.7%

4月

5743元/㎡

5.64%

5月

5726元/㎡

7.24%

6月

6239元/㎡

13.37%

7月

6071元/㎡

13.68%

8月

6017元/㎡

8.65%

9月

6105元/㎡

1.33%

10月

6225元/㎡

2.49%

11月

6081元/㎡

5.35%

12月

6038元/㎡

6.57%

近十年房价

2015-2024

二手房均价

同比涨跌幅

2015年

2016年

2017年

2018年

2019年

2020年

2021年

6644元/㎡

2022年

5666元/㎡

14.72%

2023年

6038元/㎡

6.57%

2024年

5726元/㎡

5.17%

佳兆业东戴河问答

离新建的河北衡水高中多远（至臻高中）

2公里左右，挨着省实验高中，在佳兆业的北面
大约2公里！在佳兆业东戴河北侧，东戴河大街驾车奔东戴河高速口方向第一个红绿灯右转500米，临近实验高中
不远在佳兆业北侧 2公里左右
不是很远有3公里左右。可以直接导航

佳兆业一期目前旺季的日租房什么价格？

旺季平时260-400，双休日房价在500-600区间，佳兆业酒店公寓双休日600-800区间。
大约周一到周4 价格350左右周5到周日 550左右看住几天时间长可优惠
旺季平时300400。双休日房价五百六百。

北京去的业主班车还有吗，往返发车时间地点是何

有班车，北京发车亮马桥，大望路，宋家庄回京班车在宴山海。
佳兆业东戴河栖樾台看房班车正式启动[庆祝] 欢迎大家报名乘车，报名提供乘车人姓名、电话 ⚠3月4号（周六）、3 月8日（周三）、3 月 11日（周六）、3 月 15 日（周三）、3 月 18 日（周六）、3 月 22 日（周三）、3 月 25 日（周六）、3 月 29 日（周三）亮马桥地铁C口出往西走30米！燕莎友谊商城正门停车场出口路边7:20发车！7:20发车！其它发车地点后期陆续开放！ ⚠️请发车前1天15:00前报名 1、上车收费100元人包括小孩.禁止带自行车宠物上车. 2、隔天回程统一收费100元人，回京发车前一天晚5点前报名发车当日早9点前确定是否有座. 3、当天成交退还班车费用. 4、如您能组织20人以上看房客户可指定地点时间发车[庆祝]
有班车，北京发车有大望路，亮马桥，宋家庄，公主坟。回京班车在宴山海饭店路边上车。