东方明珠
东方明珠
4866 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
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尼尔基路
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小区概述

小区介绍

东方明珠小区位于海拉尔区海拉尔板块,小区楼栋是由26栋左右的多层住宅构成,建筑面积约230000 ㎡,容积率1.91左右,小区户型面积有55㎡-162㎡左右的1-2居室和4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离呼伦贝尔市人民医院较近,方便居民就医;
  • 小区距离万家惠农贸市场较近,方便居民采购食材。
缺点
  • 小区绿化率30%左右,绿化一般;
  • 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

69个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离东方明珠公交站约225m,1路、6路公交在该站点停靠;距离蒙天公司公交站约363m,1路、6路公交在该站点停靠;距离仁和家园公交站约404m,6路、9路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离木兰街立交桥约2.2km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

7.9

38个

附近幼儿园

9个

附近小学

7个

附近初中

欣欣幼儿园距离小区约220m,是一所私立幼儿园;沿山路小学距离小区约592m,是一所公立学校;海拉尔区第七中学(东校区)距离小区约515m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.5 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.3

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率30%左右,小区内树木植被种类较少,覆盖面积也较小;小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕;小区内草坪有枯萎现象,树木植被比较杂乱;小区有活动区域,有健身器材供业主锻炼身体;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色和棕色的防水涂料组成,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象,整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋是由26栋左右的多层住宅构成,建筑面积约230000 ㎡,容积率1.91左右,小区户型面积有55㎡-162㎡左右的1-2居室和4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在尼尔基路77号附近,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.91
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 休闲椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区的出入口以及单元门没有设置门禁,外来人员可以随意进出;小区的监控分布较少,无法监控整个小区的情况,小区整体的安保措施较为一般。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

东方明珠

尼尔基路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.5

餐饮服务

7.7

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

49个

超市

3个

便利店

晶品国际生活广场(商城西路店)距离小区约2.6km,距离较远,居民购物不便;惠佰佳生活超市(呼伦店)距离小区约386m,商品齐全,方便居民日常生活;蒙源回府距离小区约198m,方便居民就餐。
医疗资源

3个

综合医院

4个

专科医院

呼伦贝尔市人民医院距离小区约2.4km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;王学举中医综合诊所距离小区约390m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;华药堂距离小区约235m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

58个

餐饮

26个

银行

万家惠农贸市场距离小区约723m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(加格达奇路支行)距离小区约679m,方便居民办理理财业务;中国电信(呼伦大街营业厅)距离小区约378m,方便居民办理通信业务。
公共资源
伊敏河公园距离小区约1.9km,全天免费开放,方便居民日常休闲;呼伦街道办事处距离小区约226m,方便居民办事。
休闲娱乐
淡然台球室距离小区约989m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;希瓦瑜伽会馆距离小区约1.4km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;圣嘉康帝美容康体中心距离小区约729m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4713元/㎡
11.6%
2月
4261元/㎡
0.61%
3月
4203元/㎡
3.93%
4月
4477元/㎡
14.56%
5月
4869元/㎡
21.57%
6月
4866元/㎡
20.18%
7月
4040元/㎡
7.17%
8月
4252元/㎡
1.53%
9月
4148元/㎡
6.05%
10月
4087元/㎡
4.78%
11月
4086元/㎡
4.6%
12月
4373元/㎡
3.75%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4564元/㎡
0%
2022年
4215元/㎡
7.65%
2023年
4373元/㎡
3.75%
2024年
4866元/㎡
11.27%
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