- 宏宇新城柏景湾
- 6051 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 顺天路,近迎丰路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
宏宇新城柏景湾位于鹤城区鹤城板块,于2014年竣工,由怀化宏宇房地产开发有限公司第二项目部开发,小区共约28栋住宅楼,容积率约2.6,由多层、高层住宅组成,小区户型面积有49㎡-52㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室、117㎡-150㎡左右的3居室、159㎡左右的4居室、163㎡-210㎡左右的5居室,小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区距离黄花坪大桥较远,居民自驾出行不便;
- 小区部分楼栋临近顺天大道,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离宏宇新城路口公交站约139m,27路、88路公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离黄花坪大桥约5.2km,距离较远,居民自驾出行较为不便。
附近学校
8.5 总分
高于74%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.5
61个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。小区距离春田蜜蜜幼幼园(怀化宏宇新城柏景湾分园)约107m,是一所私立幼儿园;距离宏宇小学约401m,是一所公办学校;距离怀化市宏宇中学约607m,是一所公办中学。
居住品质
8.4 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区道路两旁有绿化带,环境干净清幽,道路打扫及时,没有可见垃圾。小区总体环境比较优越。
建筑特色
小区整体是简约大方的风格,建筑物高大耸立,具有独特的建筑美感。小区外立面由咖啡色涂料组成,色彩较为舒适。由于小区房龄较新,外立面维护较好,小区建筑较为美观,没有老化现象。
楼栋分布
小区共约28栋住宅楼,容积率约2.6,由多层、高层住宅组成,小区户型面积有49㎡-52㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室、117㎡-150㎡左右的3居室、159㎡左右的4居室、163㎡-210㎡左右的5居室。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。西门靠近红星街道。南门靠近顺天大道。北门靠近顺天大道。地下停车场靠近顺天大道,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨能够每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员,能够及时美化园林,确保园区美观。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效保障居民的生命财产安全。小区内设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 浙江绿城物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
宏宇新城柏景湾
顺天路,近迎丰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套齐全,方便居民购物。距离小区1.6km左右有锦绣五溪商业中心,是一个大型商业中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区1.1km左右有佳惠超市(顺天店),超市较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
6个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.3km左右有怀化市第一人民医院,是一家大型综合医院,医学水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区1.3km左右有鹤城迎丰锦溪桥社区卫生服务站(北京百代磁疗中心北),居民可到此处解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
4个
餐饮
10个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有怀化市锦南综合农贸市场,市场内菜品种类丰富,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区213m左右有怀化农村商业银行宏宇支行,方便居民存取资金,合理理财。距离小区127m左右有中国移动(顺天大道营业厅),方便居民办理相关手机业务。
公共资源
距离小区约1.5km有迎丰街道办事处,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.7km有怀化市24小时自助图书馆,图书种类齐全,但距离较远,居民可来此阅读、备考。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有狐歌量贩KTV,居民可带朋友到此处唱歌,丰富生活,增进友情。距离小区1.8km左右有温州按摩SPA休闲,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6392元/㎡
5.68%
2月
6238元/㎡
7.86%
3月
6368元/㎡
4.74%
4月
6179元/㎡
7.1%
5月
6051元/㎡
9.25%
6月
6720元/㎡
4.83%
7月
6527元/㎡
7.16%
8月
6713元/㎡
2.82%
9月
6522元/㎡
5.51%
10月
6554元/㎡
6.9%
11月
6520元/㎡
8.87%
12月
6493元/㎡
7.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6987元/㎡
0%
2022年
6990元/㎡
0.04%
2023年
6493元/㎡
7.11%
2024年
6051元/㎡
6.81%
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