- 恒大御景湾
- 5143 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 怀化天润房地产开发有限公司
- 湖天北大道,经北环路
- 金碧物业有限公司怀化分公司
小区概述
地段交通
7.7 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是恒大御景湾,12路/K12路、39路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.3
42个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是怀化市大汉小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
3.3
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
恒大御景湾
湖天北大道,经北环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是步步高广场(城北路店),约2830米;最近的综合医院是怀化市第五人民医院,约1467米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5373元/㎡
11.8%
2月
5373元/㎡
12.95%
3月
5285元/㎡
13.2%
4月
5178元/㎡
13.48%
5月
5143元/㎡
13.82%
6月
5931元/㎡
9.86%
7月
5710元/㎡
10.49%
8月
5603元/㎡
8.54%
9月
5558元/㎡
8.25%
10月
5516元/㎡
8.99%
11月
5529元/㎡
9.02%
12月
5418元/㎡
11.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6657元/㎡
0%
2022年
6092元/㎡
8.49%
2023年
5418元/㎡
11.06%
2024年
5143元/㎡
5.08%
恒大御景湾问答
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