- 宏宇新城巴萨名门北区
- 5551 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 顺天大道,近东环路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
宏宇新城巴萨名门北区小区位于鹤城区鹤城板块,于2013年竣工,为商品房住宅。小区内约有18栋楼,由小高层和高层建筑组成,容积率约为2.5。小区户型有2居室到5居室,户型面积约为88㎡-182㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区距离锦绣Mall较近,居民购物较方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站(怀化市迎丰站)较近,有一定的安全隐患;
- 小区距离板桥巷与迎丰中路交叉口较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.4 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约276m是顺天路桥头公交站,有27路、88路、106路/k106路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离板桥巷与迎丰中路交叉口约573m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.5 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.6
70个
附近幼儿园
15个
附近小学
26个
附近初中
宏宇皇家幼儿园距离小区约341m,该园是一所民办幼儿园;宏宇小学距离小区约209m,该学校是公办小学;距离小区约609m有湖南省怀化市第四中学,该校是一所公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
7.3 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁绿树成荫,树木景观错落有致,在工作人员的修剪打理下,植被修剪的比较整齐,能够带给居民较好的视觉效果。小区内有游泳池,是居民日常休闲的好去处。保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境。

建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以黄色为主色调;小区物业对外立面维护情况较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。

楼栋分布
小区内约有18栋楼,由小高层和高层建筑组成,容积率约为2.5。小区户型有2居室到5居室,户型面积约为88㎡-182㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在顺天大道附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁阿姨服务态度较好,卫生打扫及时干净。园林有专门的绿化人员,负责修剪美化园林,保证绿化维护。小区设置快递点,会帮助居民收取快递。
安保
小区安保人员配备充足,每个出入口都有安保24小时值班,负责进出车辆及陌生人员登记,小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区设置门禁,居民刷卡入户,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
宏宇新城巴萨名门北区
顺天大道,近东环路





生活配套
8.4 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
6个
便利店
小区周边商业资源丰富,锦绣Mall距离小区约2.1km,居民可来此购物休闲;距离小区244m左右有快乐惠(宏宇生活超市),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
9个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,怀化市第一人民医院距离小区约1.3km,该医院为三级甲等综合医院;距离小区648m左右有鹤城区盈口乡胜利村卫生室,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
5个
餐饮
10个
银行
小区周边生活配套完善,怀化市锦南综合农贸市场距离小区约1.1km,居民可来此选购所需菜品;距离小区386m左右有交通银行(怀化分行营业部),居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,迎丰公园距离小区约2.2km,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。迎丰派出所距离小区约1.4km,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区1.9km左右有夜未央KTV(新时代店),居民可在闲暇时来此唱歌娱乐;距小区316m左右有新城足疗养生馆,居民下班后可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4826元/㎡
13.37%
2月
5234元/㎡
6.0%
3月
5446元/㎡
4.29%
4月
5551元/㎡
4.85%
5月
5202元/㎡
11.08%
6月
5214元/㎡
9.67%
7月
5227元/㎡
9.21%
8月
5258元/㎡
6.46%
9月
4939元/㎡
12.3%
10月
4761元/㎡
18.34%
11月
5051元/㎡
12.51%
12月
4890元/㎡
13.68%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6003元/㎡
0%
2023年
5665元/㎡
5.63%
2024年
4890元/㎡
13.68%
2025年
5551元/㎡
13.52%
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