盛世华都
盛世华都
6438 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
顺天大道,近东环路
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

盛世华都位于怀化市鹤城区鹤城板块。小区由重庆德润房地产开发完成,于2014年竣工,房龄较新。小区绿化率约为41%,环境较好。小区容积率为3.2。小区由72栋高层建筑组成。小区的主力户型是90㎡、100㎡左右的3房。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约为41%,环境较好。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
  • 小区内存在车辆乱停乱放现象,有待改善。
地段交通
7.7 总分
高于62% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。盛世华都公交站距离小区约51m,停靠的公交车有88路等,君竹堂中医馆公交站距离小区约373m,停靠的公交车有28路/k28路。杨村收费站(S7001怀化绕城高速入口)距离小区约2.3km,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.0

初中

8.3

42个

附近幼儿园

8个

附近小学

13个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。华都幼儿园距离小区约313m,春田蜜蜜幼幼园(盛世华都店)距离小区约411m。怀化市华都小学距离小区约538m,是一所公办的小学。湖天中学距离小区约541m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.3 总分
高于65% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为41%,小区的道路两旁种植了一些花草树木,定期会有人进行修剪,能够带给居民很好的视觉效果。小区内部设施比较完善,有凉亭、人工湖泊、花园等,丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以卡其色和棕色为主,整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.2。小区由72栋高层建筑组成。小区的主力户型是90㎡、100㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西1门、西南1门和西南门。西南门和西南1门位于天星东路,其中西南1门仅允许行人通过;西1门位于顺天南路。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 篮球场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 喷泉;
  • 人工湖;
  • 游泳池;
  • 羽毛球场;
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 健身设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 东冠物业
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共9600车位
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

盛世华都

顺天大道,近东环路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于65% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.6

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

51个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。锦绣Mall距离小区约456m,锦绣五溪商业中心距离小区约394m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,食尚伍味(正清店)距离小区约1.6km,居民可以选择在此就餐。
医疗资源

5个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。怀化市第一人民医院距离小区约1.7km,是一所综合类型的医院。王芳诊所距离小区约294m,居民出现常见的疾病可以在此就医。怀仁大药房距离小区约78m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

8个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。怀化市锦南综合农贸市场距离小区约1.8km,居民日常买菜比较方便。中方农村商业银行(锦绣支行)距离小区约441m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(怀化店)距离小区约178m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。永乐会KTV距离小区约331m,居民周末可以与朋友来此放松一下。凌峰健身会距离小区约312m,居民可以来此锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6620元/㎡
5.33%
2月
6488元/㎡
9.32%
3月
6401元/㎡
11.75%
4月
6360元/㎡
12.96%
5月
6438元/㎡
13.21%
6月
7399元/㎡
0.54%
7月
7163元/㎡
3.2%
8月
7004元/㎡
5.11%
9月
6839元/㎡
6.3%
10月
6662元/㎡
7.66%
11月
6562元/㎡
9.09%
12月
6706元/㎡
6.58%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7747元/㎡
0%
2022年
7178元/㎡
7.34%
2023年
6706元/㎡
6.58%
2024年
6438元/㎡
4.0%

盛世华都问答

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