- 香山湖畔
- 5764 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 西湖三路58号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
8.2 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是香山湖畔,21路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.5
38个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是黄冈市有线小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
香山湖畔
西湖三路58号





生活配套
7.9 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是黄商购物中心(胜利街店),约2319米;最近的综合医院是黄冈冠瑞医院,约1216米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4788元/㎡
37.32%
2月
5255元/㎡
29.6%
3月
5764元/㎡
21.44%
4月
5764元/㎡
15.72%
5月
6759元/㎡
12.56%
6月
6110元/㎡
21.36%
7月
5457元/㎡
24.38%
8月
5398元/㎡
16.27%
9月
5392元/㎡
16.05%
10月
5450元/㎡
17.36%
11月
5719元/㎡
17.57%
12月
5854元/㎡
11.07%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7723元/㎡
0%
2023年
6583元/㎡
14.76%
2024年
5854元/㎡
11.07%
2025年
5764元/㎡
1.54%
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