- 聆湖春天
- 5710 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新港大道116号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
聆湖春天小区位于黄州区黄州板块,由黄冈市恒邦置业有限公司开发,小区于2011年竣工;小区共有18栋楼,以多层住宅楼为主,容积率约1.5;小区户型为2-5居室,小区户型面积约89㎡-300㎡;小区绿化率约35%,绿化环境较好,居住起来较为舒适。小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有万达广场(赤壁大道店),方便居民逛街购物;
- 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点- 小区附近约578m有中国石油加油站(黄冈市新港路站),有一定的安全隐患;
- 小区部分户型临近新港大道,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.6 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约212m有开发区建行公交站,该站停靠5路公交车,方便居民乘公交车出行;临近小区约294m有新港大道,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.2
初中
8.0
32个
附近幼儿园
6个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约260m有新世纪幼儿园(文峰路店),该幼儿园是公立学校;距离小区约1.3km有黄冈市东坡小学,该小学是公立学校;距离小区约239m有黄冈外校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.1 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区有健身设施、儿童娱乐设施,供业主健身和娱乐,也有较多小朋友放学后在此玩乐;小区有地面停车场,周边有绿化带,小区道路两旁为草坪和树木植被;小区内整体环境安静舒适。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由橘色和浅灰色的涂料组成,不仅耐看还耐脏;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,没有褪色。

楼栋分布
小区共有18栋楼,以多层住宅楼为主,容积率约1.5;小区户型为2-5居室,小区户型面积约89㎡-300㎡。
出入口
小区有1个出入口,东北门位于新港大道116号,禁外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能及时解决业主的报修等问题,及时维护小区外立面,保持楼栋美观,会定期修剪打理草坪和树木植被,保持景观层次分明,没有杂乱现象;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,门口设置了车牌识别系统,外来车辆不可以随意进出小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为北京鲁能物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
聆湖春天
新港大道116号





生活配套
7.6 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.7km有万达广场(赤壁大道店),是居民逛街购物的好去处;距离小区约128m有鑫晶超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约638m有碗碗香(煲仔饭店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约421m有黄冈市优抚医院,居民就医比较方便;距离小区约440m有黄州区伊仁诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约471m有同济堂(新港二路分店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.9km有益民农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约202m有中国建设银行(黄冈分行),方便居民办理理财业务;距离小区约237m有中国电信(新港大道营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约731m有黄冈大别山世界地质公园,方便居民晨练跑步;距离小区约2km有黄冈市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1km有西湖街道办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约175m有黄州区梦之夜KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有山道健身会所(瑞天广场店),方便居民健身锻炼;距离小区约1.1km有雅图银兴影院(瑞天广场店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7703元/㎡
31.47%
2月
7672元/㎡
30.94%
3月
5710元/㎡
5.71%
4月
7389元/㎡
27.29%
5月
7517元/㎡
30.64%
6月
5535元/㎡
5.26%
7月
5294元/㎡
9.38%
8月
5270元/㎡
9.79%
9月
5300元/㎡
9.28%
10月
6405元/㎡
9.64%
11月
7120元/㎡
21.88%
12月
7697元/㎡
28.26%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6355元/㎡
0%
2023年
6001元/㎡
5.57%
2024年
7697元/㎡
28.26%
2025年
5710元/㎡
25.82%
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