- 书香茗苑
- 7246 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 赤壁二路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
书香茗苑小区位于黄州区黄州板块,为商品房住宅;小区于2013年竣工,房龄较新;小区容积率约为3.3,共有5栋楼,均为高层建筑;小区户型为39㎡-314㎡左右的1到5居室,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率为41%左右,植被覆盖面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区895m左右有益民农贸市场,居民买菜方便;
- 小区绿化率为41%左右,环境较好。
缺点- 小区距离垃圾站较近,会有环境污染;
- 小区距离中环路/赤壁二路(路口)较近,会有噪音污染。
地段交通
7.9 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区165m左右有市人防公交站,停靠公交8路、28路,公交距离较近,居民可乘坐公交车上下班。中环路/赤壁二路(路口)距离小区143m左右,居民自驾出行也方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.7
33个
附近幼儿园
15个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区265m左右有东方名都幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区471m左右有东门路小学,是一所民办小学。距离小区288m左右有黄冈市黄州区第一中学,是一所公办学校。
居住品质
7.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为41%左右,植被覆盖面积较大;小区楼栋前有绿化带,种有绿植和树木,小区内的树木高大茂盛的树木高大茂盛;小区有儿童游乐园,孩子有玩耍的地方,有健身设施,居民健身运动比较方便。

建筑特色
小区整体建筑简约大方,外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主色调。外立面物业维护较好,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁。

楼栋分布
小区容积率约为3.3,共有5栋楼,均为高层建筑;小区户型为39㎡-314㎡左右的1到5居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口,北门靠近中环路,西南门靠近赤壁二路,以上出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时,物业会定期修剪绿植,保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,卫生维护较好,外立面维护较好,比较显新。
安保
小区每个门口有多名保安值班,内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 黄冈君和物业服务
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
书香茗苑
赤壁二路





生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套丰富,距离小区1.0km左右有万达广场(赤壁大道店),距离较近,居民可到此处购物。距离小区433m左右有黄商超市(赤壁二路店),超市距离较近,方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
2个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.1km左右有黄冈市中医医院,该医院为三级甲等综合医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区85m左右有余家湾村卫生室,诊所距离较近,居民可到此处就诊取药。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施齐全。距离小区895m左右有益民农贸市场,市场内蔬菜水果种类较多,距离较近,居民买菜方便。距离小区468m左右有华夏银行(黄冈分行),可方便居民办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,距离小区1.3km左右有爱尚纯K(万达翡翠一品店),居民可到此处唱歌娱乐,丰富自己的日常生活。距离小区514m左右有圣者网吧,方便居民上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6413元/㎡
17.99%
2月
6173元/㎡
16.98%
3月
7019元/㎡
7.39%
4月
7246元/㎡
18.15%
5月
6208元/㎡
14.7%
6月
6395元/㎡
12.28%
7月
6332元/㎡
13.5%
8月
6483元/㎡
10.92%
9月
6719元/㎡
8.24%
10月
6562元/㎡
10.81%
11月
6580元/㎡
6.77%
12月
6493元/㎡
6.21%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7825元/㎡
0%
2023年
6923元/㎡
11.53%
2024年
6493元/㎡
6.21%
2025年
7246元/㎡
11.6%
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