太湖苑
太湖苑
10974 元/㎡
2000
住宅
商品房住宅
安徽万振房地产开发有限责任公司
太湖东路3号
合肥万振物业管理有限公司
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小区概述

地段交通
8.4 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.1

660米

步行至地铁

162个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是卫岗,约660米;距离小区最近的公交站是太宁路口,11路、109路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.3

初中

8.3

105个

附近幼儿园

33个

附近小学

27个

附近初中

距离小区最近的小学是卫岗小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.5

停车便捷

8.5

物业服务

8.0

40.0%

绿化率

3.1

容积率

1:1.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

太湖苑

太湖东路3号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于75% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.6

餐饮服务

8.0

银行金融

8.4

6个

购物中心

15个

综合医院

距离小区最近的购物中心是星光天地,约135米;最近的综合医院是合肥友好医院,约883米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11366元/㎡
10.06%
2月
11282元/㎡
10.72%
3月
11050元/㎡
12.56%
4月
10974元/㎡
13.17%
5月
12509元/㎡
25.57%
6月
12189元/㎡
25.88%
7月
11985元/㎡
27.12%
8月
11549元/㎡
28.46%
9月
11409元/㎡
29.33%
10月
11382元/㎡
13.65%
11月
11473元/㎡
10.14%
12月
11538元/㎡
8.7%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16957元/㎡
0%
2023年
12637元/㎡
25.48%
2024年
11538元/㎡
8.7%
2025年
10974元/㎡
4.89%