- 蜀苑新村
- 11807 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 市政建设
- 社岗路9号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
468米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是科学大道,约468米;距离小区最近的公交站是汪岗,22路、24路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.8
62个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是工农小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
36.0%
绿化率
2.6
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
蜀苑新村
社岗路9号





生活配套
7.9 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百大鼓楼高新商厦(长江西路店),约661米;最近的综合医院是合肥市第一人民医院老年人护理院,约1377米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10400元/㎡
17.27%
2月
11431元/㎡
4.89%
3月
11807元/㎡
4.41%
4月
11807元/㎡
2.38%
5月
12312元/㎡
20.93%
6月
12670元/㎡
18.63%
7月
12670元/㎡
18.63%
8月
12098元/㎡
22.3%
9月
11807元/㎡
24.17%
10月
11354元/㎡
27.08%
11月
10300元/㎡
33.85%
12月
10300元/㎡
24.66%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15571元/㎡
0%
2023年
13671元/㎡
12.2%
2024年
10300元/㎡
24.66%
2025年
11807元/㎡
14.63%
蜀苑新村问答
蜀苑新村周边小区房源