蜀苑新村
蜀苑新村
11807 元/㎡
1998
住宅
商品房住宅
市政建设
社岗路9号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.2

468米

步行至地铁

81个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是科学大道,约468米;距离小区最近的公交站是汪岗,22路、24路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.9

初中

7.8

62个

附近幼儿园

20个

附近小学

17个

附近初中

距离小区最近的小学是工农小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于62% 本商圈小区

小区绿化

8.4

舒适程度

7.1

新旧程度

7.5

停车便捷

7.9

物业服务

7.5

36.0%

绿化率

2.6

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

蜀苑新村

社岗路9号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于57% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.9

1个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是百大鼓楼高新商厦(长江西路店),约661米;最近的综合医院是合肥市第一人民医院老年人护理院,约1377米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10400元/㎡
17.27%
2月
11431元/㎡
4.89%
3月
11807元/㎡
4.41%
4月
11807元/㎡
2.38%
5月
12312元/㎡
20.93%
6月
12670元/㎡
18.63%
7月
12670元/㎡
18.63%
8月
12098元/㎡
22.3%
9月
11807元/㎡
24.17%
10月
11354元/㎡
27.08%
11月
10300元/㎡
33.85%
12月
10300元/㎡
24.66%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15571元/㎡
0%
2023年
13671元/㎡
12.2%
2024年
10300元/㎡
24.66%
2025年
11807元/㎡
14.63%