金水湾花园
包公大道
8.1
综合评分
排名高于79%的本商圈小区
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
158米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是窦桥湾,约158米;距离小区最近的公交站是窦桥湾,302路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.4
116个
附近幼儿园
24个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市园上园小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.6
新旧程度
8.2
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
36.3%
绿化率
1.74
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
金水湾花园
包公大道





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(合肥瑶海店),约755米;最近的综合医院是合肥市瑶海区龙岗医院,约1898米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
8.5
昨天有169人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.39%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.3 总分
高于72%
本商圈小区