- 香江世纪名城
- 10036 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 升辉投资发展(安徽)有限公司
- 临泉路
- 合肥香江物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
香江世纪名城位于瑶海区安徽大市场板块,小区由升辉投资发展(安徽)有限公司开发,于2007竣工,小区总建筑面积约10732㎡,小区共有13栋楼左右,由小高层住宅组成,容积率约2.49,小区户型有1居室-4居室,户型面积约49㎡-142㎡,适合刚需和改善型人群购买;小区绿化率约40%,但整体环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学;
- 小区距离合肥市第二人民医院(长江东路)较近,方便居民看病就医。
缺点- 小区于2007竣工,房龄较老;
- 小区靠近临泉路,有噪音影响。
地段交通
8.5 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
541米
步行至地铁
105个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约603m有站塘地铁站,途经轨道交通4号线,居民选择地铁出行非常方便;距离小区约79m有合家福购物街公交站,本站停靠39路、130路、152路等公交车;距离小区约367m有汪塘(侧式BRT)公交站,本站停靠130路、152路、233路等公交车;距离小区约507m有唐郢公交站,本站停靠130路、147路、152路等公交车,居民公交出行方便;距离小区约1.9km有包公大道/郎溪路立交桥(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.2
139个
附近幼儿园
39个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约184m有合肥圣智阳光幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约345m有合肥市香格里拉小学,是一所公立小学;距离小区约1km有合肥兴鹏职业技术学校,是一所公立职业学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约40%,但整体环境一般。小区内有康乐设施和儿童游乐设施,居民经常领着孩子在此健身或玩耍,为居民提供了良好的休闲娱乐场所;小区内道路比较干净,基本没有明显垃圾。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面多为浅黄色瓷砖,搭配蓝白两色的涂料;小区建成时间比较长,整体维护较好,没有出现墙皮脱落的现象。

楼栋分布
小区总建筑面积约10732㎡,小区共有13栋楼左右,由小高层住宅组成,容积率约2.49,小区户型有1居室-4居室,户型面积约49㎡-142㎡,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口和1个地上停车场,分别是西门、北1门和北2门,其中西门位于方庙香江世纪名城西门(泗州路);北1门位于方庙香江世纪名城(合家福东南);北2门位于临泉路与拥军路交叉口西约150m,暂时无法通行;地上停车场位于香江世纪名城(香格里拉花园南)。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1211户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 喷泉;
- 广场;
- 儿童游乐设施;
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面,使小区外立面没有脱落情况,物业会及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,使小区干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员值班,小区出入口设有门禁,居民刷卡可随意进出小区,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记;小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况;整体来说,小区安保措施比较完善,为居民创造了比较安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 合肥香江物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共399车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
香江世纪名城
临泉路





生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
1个
便利店
距离小区约110m有合家福商业街西区,方便居民逛街购物;距离小区约119m有皖源超市,居民日常采购比较方便;距离小区约55m有厨语(临泉路店),方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
20个
专科医院
距离小区约902m有合肥市第二人民医院(长江东路),方便居民就医;距离小区约258m有合肥瑶海君瑞内科诊所,居民有感冒发烧等症状时可以来此就诊;距离小区约51m有国大药房(香江世纪名城店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
31个
银行
距离小区约150m有汪塘菜市场,居民购买生鲜果蔬比较方便;距离小区约64m有中国银行(合肥临泉路支行),居民办理金融相关业务比较方便;距离小区约77m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有花冲公园,方便居民晨练或散步;距离小区约1.8km有悦书房,方便居民阅读书籍;距离小区约436m有方庙街道办事处,居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约551m有合肥时代金球影城(宝业东城广场店),居民看电影比较方便;距离小区约407m有卡迪乐好声音KTV,居民唱歌娱乐比较方便;距离小区约107m有蜗牛运动24h智能健身,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10843元/㎡
8.04%
2月
10634元/㎡
9.93%
3月
10076元/㎡
13.43%
4月
10036元/㎡
13.68%
5月
11491元/㎡
13.49%
6月
11307元/㎡
13.88%
7月
11653元/㎡
12.5%
8月
11310元/㎡
14.31%
9月
10779元/㎡
16.76%
10月
10700元/㎡
15.92%
11月
10637元/㎡
13.53%
12月
10747元/㎡
10.94%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12977元/㎡
0%
2023年
12067元/㎡
7.01%
2024年
10747元/㎡
10.94%
2025年
10036元/㎡
6.62%
香江世纪名城问答
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