保利西山林语小区经纪人解读
许日旺
2022-05-14
保润爱家
「小区户型」
小区均为一梯两户，主推138平四房两卫主力户型，158平四房两卫，适合改善需求。
「小区设施」
小区内设施完善，有儿童滑梯、跷跷板、健身器材等，有很多小朋友放学后在园区玩耍，老人在园区锻炼身体。
「生活配套」
小区出北门有商业街，有超市、菜市场、小吃一条街、娱乐场所和银行，满足业主生活需求
「房屋品质」
由央企保利开发，保利自持物业，17年毛坯交付，园区人车分流，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
「小区不足」
小区西南角有部分楼栋靠近高速，有噪音，比较吵
张起亮
2022-05-16
中墅地产
「轨道交通」
小区南门三百米就是四号线，直通高新、政务、包河、瑶海、新站几个区域。出行方便快捷。
「小区户型」
小区分ABCDEF区，ACE区是洋房，F区有三栋洋房，其余是联排、双拼别墅，楼间距大，采光好
「小区设施」
小区人车分离，配比1:1.8，小区自带儿童游乐园，健身中心，每个区域都有，还有足球场和凉亭。
「房屋品质」
央企保利2015年开发，小区外立面以红色为主，大气美观，纯毛坯交付，质量保证
「小区不足」
小区ABC区前排靠近环城高速，距离虽远但是还有点噪音，要做好隔音。
孙汉林
2022-03-26
中墅地产
「轨道交通」
小区南门出去1公里左右有地铁4号线，可乘坐4号线换乘至合肥南站
「小区户型」
小区主要是洋房和别墅、洋房面积在138平常、155平层，等别墅大面积，适合改善
「小区设施」
小区绿地很多，旁边都有儿童玩的滑滑梯，等，小朋友放学都来玩
「房屋品质」
小区是由保利开发、房子品质很好，包括环境、很好
「小区不足」
地上没有车位，地下的车位也不足，还乱停乱放、有待物业调整解决
潘金成
2022-04-23
中墅地产
「轨道交通」
小区门口出门约400米就是地铁四号线，贯穿高新，政务，包河，新站。
「小区户型」
小区主要是洋房别墅组成，洋房均以四叶草户型。有138.158两个户型，总共分为5个区分别是ABCDE
「生活配套」
距离400米有满天星，合家福连锁超市，以及蜀南庭苑商业街，距离国家森林公园900米，距离高新安医4公
「小区不足」
部分楼栋靠近高速，噪音比较大。
王燕
2022-05-07
麦田房产
「小区户型」
小区总共45栋楼，密度不仅较低楼间距还大 主打的户型是南北通透户型两居和三居，面积从33到502平
「生活配套」
出门300米范围内小型商业街道，有日日生鲜、21新世纪超市，宠物店、银行、饭店等等能满足基本生活
「房屋品质」
小区是2008年开盘,保利开发商,军工品质,顶层一共三层,防水保温,兑建筑质量要求很高
「小区不足」
小区交通不是很方便，车位有些紧张
