水岸阳光
水岸阳光
3961 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
广兴路
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小区概述

小区介绍

水岸阳光位于黑河市爱辉区爱辉板块,竣工于2013年。小区一共有18栋楼,容积率为1.2,小区户型面积区间为70㎡到117㎡左右,户型为2居室到3居室。小区的房屋品质比较好,很少有漏水的情况发生,居民在此居住起来比较舒心。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.8km有中央地下购物广场,居民购物很方便;
  • 距离小区约2.2km有黑河市第一人民医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区绿化率为33%左右,植被覆盖面积比较小;
  • 小区部分楼栋靠近广兴路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约164m有御景湾公交站,此站停靠5路公交车,距离小区约166m有农委集资楼公交站,此站停靠1路环线公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约480m就是江天路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

8.0

初中

7.0

25个

附近幼儿园

9个

附近小学

5个

附近初中

距离小区约170m有龙艺之星幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约790m有黑河市第三小学,这是一所公办学校;距离小区约490m有黑河市第五中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
7.9 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为33%左右,绿化占比属一般水平,整体环境没有突出之处,植被缺乏整齐统一的规划设计,美观程度较低;由于维护上的不重视,经过多年的风吹雨打,草坪大部分呈枯黄状态,部分绿植枯死,公共设施也略显陈旧。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以黄色为主色调;该小区于2013年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有18栋楼,容积率为1.2,小区户型面积区间为70㎡到117㎡左右,户型为2居室到3居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是西北1门和东北门,实行人车分流,西北1门仅供行人通过,其中西北1门临近黑河市蚕业站,东北门临近兴林街,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 球场;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生;小区物业对房屋的维护工作做得比较好,没有出现明显的墙皮脱落现象;小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。
安保
小区出入口设有岗亭,并配有多名保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

水岸阳光

广兴路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.0

餐饮服务

7.1

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

77个

超市

3个

便利店

距离小区约1.8km有中央地下购物广场,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约150m有鸿辉果蔬超市,居民平时来这里买生活用品特别方便;距离小区约1.6km有齐市家庭烤肉,居民吃饭比较方便。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约2.2km有黑河市第一人民医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约800m有幸福村卫生所,居民就医取药比较方便;距离小区约880m有众联医药(仁和堂店),居民日常买药非常方便。
生活服务

17个

餐饮

5个

银行

距离小区约1.1km有西兴农贸市场,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约1km有黑河农商银行(惠商支行),居民办理金融投资业务比较便利;距离小区约550m有中国移动(长玲营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km有黑河市爱辉区人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.7km有黑龙江公园,这里的各类游乐项目很多,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区约1.2km有黑河市图书馆,喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有唐朝商务KTV,是居民K歌放松的好去处;距离小区约1.9km有骄阳足疗吧,居民下班可以来这里按摩放松;距离小区约3.3km有清华瑜伽会馆,距离小区较远,有时间的居民可以来学习瑜伽。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4191元/㎡
1.85%
2月
4086元/㎡
4.31%
3月
3917元/㎡
8.27%
4月
3960元/㎡
7.26%
5月
3961元/㎡
7.24%
6月
4270元/㎡
0%
7月
4270元/㎡
0%
8月
4270元/㎡
0%
9月
4270元/㎡
0%
10月
4270元/㎡
0%
11月
4270元/㎡
0%
12月
4214元/㎡
1.31%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4343元/㎡
0%
2022年
4270元/㎡
1.68%
2023年
4214元/㎡
1.31%
2024年
3961元/㎡
6.0%