- 恒大翡翠华庭
- 12377 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邯郸市恒庭房地产开发有限公司
- 联纺东路
- 金碧物业有限公司邯郸分公司
小区概述
小区介绍
恒大翡翠华庭位于邯郸市丛台区丛台板块,由邯郸市恒庭房地产开发有限公司开发建设,于2019年竣工,物业公司为金碧物业有限公司邯郸分公司。小区建筑面积约404000 ㎡,共11栋高层住宅,容积率为3.5,绿化率为35%。小区房型包含约74㎡-82㎡的一居室、约74㎡-89㎡的二居室、约78㎡-140㎡的三居室、约147㎡-153㎡的四居室。小区优缺点
优点- 小区内部设施新颖齐全,日常生活娱乐方便;
- 小区周边的生活配套较为齐全,采买方便;
- 小区周边的教育资源较为丰富,有孩子的家庭就学选择多;
- 小区周边交通便利,出行方便快捷。
缺点- 小区的地上车位不足,停车较为不便;
- 小区位置比较靠里,不临近大路,进出不太方便。
地段交通
8.2 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区388m左右有建元小区公交站,途经3路、17路、33路等多条线路的公交车,公交出行是很方便的;
小区临近中华北大街和联纺东路,对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.3
初中
9.0
103个
附近幼儿园
45个
附近小学
46个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富,为有孩子的家庭提供了多种选择:
距离小区580m左右有小牛顿幼儿园,该校为民办学校;距离小区795m左右有棠棣幼儿园,该校为民办幼儿园。
距离小区750m左右有育华小学,是一所公办学校;
距离小区406m左右有邯郸市第二十五中学(北校区),是一所公办学校。
居住品质
9.4 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%,环境较好;小区内部设施完善,花园、人工湖、人工沙滩、健身器材等设施齐全,可以满足小区居民日常活动需求;小区内植被修剪及时,绿植层次分明,比较美观;小区的卫生情况良好,整体环境居住适宜。
建筑特色
小区的建筑设计为简约大气的风格,外观精致;楼栋采用对称设计,整体感觉高耸利落;小区的楼栋外立面为米色和浅咖色的贴砖结构,色彩搭配合理美观,整体充满现代的设计感。
楼栋分布
小区建筑面积约404000 ㎡,建筑类型为高层,共11栋,容积率为3.5。小区房型包含约74㎡-82㎡的一居室、约74㎡-89㎡的二居室、约78㎡-140㎡的三居室、约147㎡-153㎡的四居室。小区为高层建筑,户型方正,楼栋南北通透,低楼层会有采光不好的问题。
出入口
小区共1个出入口:北门。该门临近油漆厂路,小区内实行人车分流,安全性较高。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2362户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 人工湖;
- 花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 长椅;
- 人工沙滩;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 凉亭。
物业服务
小区物业采用一对一管家式服务,服务人员态度很好,服务很到位,对来往业主都是笑脸相迎的;小区内设有快递代收点,方便业主快递存放;小区内的卫生情况很好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,无可见垃圾等;小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当,公共设施较新。
安保
在安保方面,小区内共有多名保安人员,全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁系统,外来人员需经过保安登记,在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司邯郸分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月。
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
恒大翡翠华庭
联纺东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
117个
超市
15个
便利店
距离小区782m左右有万达商场,该商场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体,方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区896m左右有新宇购物广场,内有超市,日常生活用品可以来此采买。
距离小区400m左右有时刻便利店,距离小区527m左右有喜德福连锁便利超市(佰旺小区店),可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
11个
综合医院
16个
专科医院
距离小区1.4km左右有邯郸市第一医院,该医院为三级甲等综合医院。
距离小区492m左右有社区卫生服务中心,小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛,均可来此进行包扎治疗。
距离小区455m左右有启欣大药房,小区居民需要自行购买药品的,可以来此处,距离近,方便快捷。
生活服务
171个
餐饮
67个
银行
距离小区743m左右有永华综合市场,该市场菜品丰富,小区居民购买食材方便。
距离小区430m左右有中国农业银行(邯郸中华北支行),小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区400m左右有中国电信(中华大街营业厅),距离近,小区业主需要办理相关业务方便快捷,步行即可到达。
公共资源
距离小区1.9km左右有丛台区政务服务中心,小区居民有问题需要咨询办理的,可以到此处进行询问办理;
距离小区1.9km左右有赵苑公园,该处为4A级景区,风景怡人,小区居民可以休息时间约上朋友或者陪同家人来此游玩。
休闲娱乐
距离小区2.1km左右有魅力国汇量贩式KTV,距离小区2.4km左右有UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店),小区居民下班后约朋友来此娱乐消遣是不错的选择。
距离小区1.5km左右有贵人养生足道,对于工作一天的小区居民,可以来做一下日常保养,缓解工作疲劳。
距离小区150m左右有100游泳健身生活会所,喜欢健身游泳运动的小区居民,可以约上朋友到此锻炼身体,消遣娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12487元/㎡
5.84%
2月
12469元/㎡
4.4%
3月
12438元/㎡
2.08%
4月
12382元/㎡
0.13%
5月
12377元/㎡
0.37%
6月
12529元/㎡
5.82%
7月
12590元/㎡
7.16%
8月
12645元/㎡
7.17%
9月
12605元/㎡
5.82%
10月
12515元/㎡
4.56%
11月
12509元/㎡
4.67%
12月
12506元/㎡
5.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11975元/㎡
0%
2022年
11827元/㎡
1.24%
2023年
12506元/㎡
5.74%
2024年
12377元/㎡
1.03%
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